На территории завода «Ригель» будет построен элитный ЖК
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство элитного ЖК на территории завода «Ригель» на улице Профессора Попова в Петроградском районе. Проект реализует компания «Евроинвест девелопмент», но застройщиком значится закрытый паевой инвестиционный фонд.
Территория площадью 3,29 га находится на улице Профессора Попова, 38 и также выходит одной стороной на набережную Карповки, как и недавно сданный в эксплуатацию элитный ЖК «Северная Корона» от ГК «ПСК». Это площадка аккумуляторного завода «Ригель», которую еще весной 2020 года выкупили компании «Евроинвест Девелопмент» и «Теллус Групп». Эксперты оценили тогда стоимость сделки в 2,5 млрд рублей. «Ригель» занимает более 7 га, и девелоперы обещали сохранить профиль завода на 2 га, застроив жильем остальную территории.
Проект застройки разработало архитектурное бюро «А.Лен»Сергея Орешкина. По нему здесь запланирован шестиэтажный ЖК сложной конфигурации. «Дома формируют два внутренних полузакрытых двора и три парадных двора-курдонера, открытых на набережную Карповки. Центральный курдонер имеет полукруглую форму. В центре дворового пространства разместится здание для начальной школы и детского сада», сказано в описании проекта на сайте архитектора.
Судя по разрешению на строительство, территорию будут осваивать в три этапа. Всего здесь запланировано 823 квартиры общей площадью 91,6 тыс. кв.м, жилая - 44,6 тыс. кв.м, а также 416 машино-мест.
РС действует до 21.03.2029. Официальным застройщиком значится ООО «Управляющая компания «Фондовый ДОМ» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным комбинированным фондом «Мастер».
Любопытно, по какой схеме (и по какой цене) будут продавать квартиры в этом комплексе.
Конкуренция в ближайшем окружении довольно высокая. По соседству, с другой стороны Иоанновского монастыря, ГК «ПСК» в конце 2023-го сдала в эксплуатацию элитный ЖК «Северная корона» на месте одноименной несостоявшейся гостиницы. Чуть дальше строится ещё один премиальный объект – ЖК Meltzer Hall от компании «Альфа Фаберже», а также «Мадонна Бенуа» от ГК «Еврострой». Минимальные цены на жилье в этих проектах – 23 млн рублей.
Территория у Харовского ЗАГСа обретет новый облик.
Первый этап работ по благоустройству стартует уже в этом году. Об этом сообщил глава муниципалитета Олег Тихомиров на своей странице в ВКонтакте.
Благоустройство стало возможным благодаря реализации программы «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного президентом Российской Федерации. Подрядчик уже определен. Работы должны завершиться до 1 августа 2024 года. В следующем году планируется их продолжить.
«В весенне-летний период здесь запланированы мероприятия по ремонту памятника и благоустройству территории около него. Будут выполнены работы по укладке тротуарной дорожки, ремонту стелы, установке скамеек, урн, фонарей, - пояснил Олег Тихомиров. - На благоустройство территории будет потрачено порядка 2,3 миллиона рублей из федерального, областного и местного бюджетов».
Глава округа добавил, что было принято решение взяться и комплексно благоустроить место, где рождаются новые семьи. В прошлом году заасфальтировали подъезд к зданию, в этом постараемся привести в порядок прилегающую территорию. Надеюсь, что строителям удастся создать здесь красоту и уют, а новый облик пространства органично впишется в местный ландшафт, и будет соответствовать торжественности важного события в жизни молодой семьи.