На территории завода «Ригель» будет построен элитный ЖК
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство элитного ЖК на территории завода «Ригель» на улице Профессора Попова в Петроградском районе. Проект реализует компания «Евроинвест девелопмент», но застройщиком значится закрытый паевой инвестиционный фонд.
Территория площадью 3,29 га находится на улице Профессора Попова, 38 и также выходит одной стороной на набережную Карповки, как и недавно сданный в эксплуатацию элитный ЖК «Северная Корона» от ГК «ПСК». Это площадка аккумуляторного завода «Ригель», которую еще весной 2020 года выкупили компании «Евроинвест Девелопмент» и «Теллус Групп». Эксперты оценили тогда стоимость сделки в 2,5 млрд рублей. «Ригель» занимает более 7 га, и девелоперы обещали сохранить профиль завода на 2 га, застроив жильем остальную территории.
Проект застройки разработало архитектурное бюро «А.Лен»Сергея Орешкина. По нему здесь запланирован шестиэтажный ЖК сложной конфигурации. «Дома формируют два внутренних полузакрытых двора и три парадных двора-курдонера, открытых на набережную Карповки. Центральный курдонер имеет полукруглую форму. В центре дворового пространства разместится здание для начальной школы и детского сада», сказано в описании проекта на сайте архитектора.
Судя по разрешению на строительство, территорию будут осваивать в три этапа. Всего здесь запланировано 823 квартиры общей площадью 91,6 тыс. кв.м, жилая - 44,6 тыс. кв.м, а также 416 машино-мест.
РС действует до 21.03.2029. Официальным застройщиком значится ООО «Управляющая компания «Фондовый ДОМ» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным комбинированным фондом «Мастер».
Любопытно, по какой схеме (и по какой цене) будут продавать квартиры в этом комплексе.
Конкуренция в ближайшем окружении довольно высокая. По соседству, с другой стороны Иоанновского монастыря, ГК «ПСК» в конце 2023-го сдала в эксплуатацию элитный ЖК «Северная корона» на месте одноименной несостоявшейся гостиницы. Чуть дальше строится ещё один премиальный объект – ЖК Meltzer Hall от компании «Альфа Фаберже», а также «Мадонна Бенуа» от ГК «Еврострой». Минимальные цены на жилье в этих проектах – 23 млн рублей.
Заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин в День работника культуры посетил новый корпус Третьяковской галереи на Кадашёвской набережной.
Строительство объекта завершено, получено разрешение на ввод в эксплуатацию.
«Работники культуры вносят неоценимый вклад в сохранение и развитие культурного наследия, они поддерживают народные традиции и творческое развитие общества. Поэтому очень символично, что в их профессиональный праздник мы можем сообщить о вводе в эксплуатацию такого знакового объекта, как новый корпус Третьяковской галереи – одного из главных музеев нашей страны с мировым значением», – сказал Марат Хуснуллин.
Вице-премьер отметил, что у здания непростая судьба, его начали возводить ещё в 2007 году, но предыдущий подрядчик превратил его в долгострой.
«По поручению Президента было выделено дополнительное финансирование, и после передачи объекта единому заказчику в сфере строительства, который хорошо зарекомендовал себя при строительстве непростых знаковых объектов, новый корпус музея наконец достроен», – подчеркнул он.
В новом корпусе Третьяковской галереи созданы экспозиционные и выставочные пространства, реставрационные мастерские живописи, графики, скульптуры, а также научный фотоархив. В залах установлены трансформируемые перегородки, которые позволят более оперативно и удобно менять экспозиции в выставочных пространствах.
Марат Хуснуллин при осмотре здания отметил колоссальную работу, выполненную строителями.
«Одной из главных особенностей и, безусловно, удачным архитектурным решением нового здания Третьяковки стал большой световой атриум с панорамным видом на Кадашёвскую набережную. Его установка увеличила и усилила естественное солнечное освещение внутри корпуса. Думаю, все любители искусства оценят результаты работы наших строителей», – сказал вице-премьер.
По словам генерального директора Третьяковской галереи Елены Проничевой, новое здание Третьяковской галереи – неоценимый подарок для музея и для всех поклонников искусства.
«Оно открывает для нас новые возможности, и в первую очередь это суперсовременные реставрационные мастерские масляной живописи, которые позволят нам работать с крупноформатными работами. Новые пространства получат творческие мастерские, благодаря чему мы сможем существенно увеличить количество слушателей. Предусмотрен в новом здании и большой многофункциональный зал, в котором в мае пройдёт церемония вручения первой Национальной премии в области музейного дела имени Дмитрия Сергеевича Лихачёва. С июня здание в Кадашах будет работать как общественное пространство, а в ноябре в новых залах откроется первая выставка – “Передвижники„, которая станет самым масштабным проектом, посвящённым наследию передвижников, за последние 50 лет», – сказала Елена Проничева.
Как отметил генеральный директор ППК «Единый заказчик» Карен Оганесян, новый корпус и историческое здание музейного комплекса соединены 57-метровым пешеходным мостом, ключевая особенность которого – витражное остекление.
«В первую очередь он будет предназначен для транспортировки экспонатов, картин и оборудования музея. После открытия корпуса переходом смогут пользоваться и посетители музейного комплекса для комфортного перемещения из одного здания в другое», – сообщил Карен Оганесян.
Фасад нового корпуса украшен репродукциями картин Ивана Шишкина, Алексея Саврасова, Ивана Крамского, Михаила Врубеля и других известных русских художников. Всего на фасаде здания размещено 34 произведения живописи, обрамлённых широкими рамами из белого камня.
Москвичи и гости столицы смогут посетить новый корпус Третьяковской галереи уже в этом году.