На территории завода «Ригель» будет построен элитный ЖК
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство элитного ЖК на территории завода «Ригель» на улице Профессора Попова в Петроградском районе. Проект реализует компания «Евроинвест девелопмент», но застройщиком значится закрытый паевой инвестиционный фонд.
Территория площадью 3,29 га находится на улице Профессора Попова, 38 и также выходит одной стороной на набережную Карповки, как и недавно сданный в эксплуатацию элитный ЖК «Северная Корона» от ГК «ПСК». Это площадка аккумуляторного завода «Ригель», которую еще весной 2020 года выкупили компании «Евроинвест Девелопмент» и «Теллус Групп». Эксперты оценили тогда стоимость сделки в 2,5 млрд рублей. «Ригель» занимает более 7 га, и девелоперы обещали сохранить профиль завода на 2 га, застроив жильем остальную территории.
Проект застройки разработало архитектурное бюро «А.Лен»Сергея Орешкина. По нему здесь запланирован шестиэтажный ЖК сложной конфигурации. «Дома формируют два внутренних полузакрытых двора и три парадных двора-курдонера, открытых на набережную Карповки. Центральный курдонер имеет полукруглую форму. В центре дворового пространства разместится здание для начальной школы и детского сада», сказано в описании проекта на сайте архитектора.
Судя по разрешению на строительство, территорию будут осваивать в три этапа. Всего здесь запланировано 823 квартиры общей площадью 91,6 тыс. кв.м, жилая - 44,6 тыс. кв.м, а также 416 машино-мест.
РС действует до 21.03.2029. Официальным застройщиком значится ООО «Управляющая компания «Фондовый ДОМ» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным комбинированным фондом «Мастер».
Любопытно, по какой схеме (и по какой цене) будут продавать квартиры в этом комплексе.
Конкуренция в ближайшем окружении довольно высокая. По соседству, с другой стороны Иоанновского монастыря, ГК «ПСК» в конце 2023-го сдала в эксплуатацию элитный ЖК «Северная корона» на месте одноименной несостоявшейся гостиницы. Чуть дальше строится ещё один премиальный объект – ЖК Meltzer Hall от компании «Альфа Фаберже», а также «Мадонна Бенуа» от ГК «Еврострой». Минимальные цены на жилье в этих проектах – 23 млн рублей.
В городе Светогорск Ленинградской области введен режим чрезвычайной ситуации из-за отключения отопления в домах, школах и детских садах. Местные жители остались без тепла из-за долгов ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» («СЖКХ») перед поставщиком газа, говорится в сообщениях групп «Мой город Выборг» и «Светогорское время» в соцсетях.
В сообщениях говорится, что «СЖКХ» расторгла договор самостоятельно, отправив письмо ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» о расторжении договора поставки газа на котельную в поселке Лесогорский до конца отопительного сезона и не оплатив при этом 4,6 млн руб. за поставленный в январе-феврале 2024 года газ.
«ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" уведомил о прекращении поставок газа. Подача газа на котельную гп. Лесогорский-1 будет прекращена 28 марта с 10 часов утра. Действия единой теплоснабжающей организации ООО "СЖКХ" поставили под угрозу здоровье жителей поселка и привели к тому, что дома, школа и детский сад останутся без отопления», — пишет «Светогорское время».
В сообщении сказано, что администрациями Светогорского городского поселения и Выборгского района «принимаются все возможные меры для скорейшего решения проблемы и возобновления подачи газа».
Позже "Админка Ленобласти" сообщила: Глава администрации Выборгского района Валерий Савинов сообщил, что газоснабжение потребителей в Светогорском поселении и работа котельной осуществляются в штатном режиме. Режим ЧС в поселении не вводился.
Вопросы взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями решаются администрацией в рабочем порядке.
Обращаем внимание на ответственность за распространение социально значимой информации, не соответствующей действительности.