На территории завода «Ригель» будет построен элитный ЖК
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство элитного ЖК на территории завода «Ригель» на улице Профессора Попова в Петроградском районе. Проект реализует компания «Евроинвест девелопмент», но застройщиком значится закрытый паевой инвестиционный фонд.
Территория площадью 3,29 га находится на улице Профессора Попова, 38 и также выходит одной стороной на набережную Карповки, как и недавно сданный в эксплуатацию элитный ЖК «Северная Корона» от ГК «ПСК». Это площадка аккумуляторного завода «Ригель», которую еще весной 2020 года выкупили компании «Евроинвест Девелопмент» и «Теллус Групп». Эксперты оценили тогда стоимость сделки в 2,5 млрд рублей. «Ригель» занимает более 7 га, и девелоперы обещали сохранить профиль завода на 2 га, застроив жильем остальную территории.
Проект застройки разработало архитектурное бюро «А.Лен»Сергея Орешкина. По нему здесь запланирован шестиэтажный ЖК сложной конфигурации. «Дома формируют два внутренних полузакрытых двора и три парадных двора-курдонера, открытых на набережную Карповки. Центральный курдонер имеет полукруглую форму. В центре дворового пространства разместится здание для начальной школы и детского сада», сказано в описании проекта на сайте архитектора.
Судя по разрешению на строительство, территорию будут осваивать в три этапа. Всего здесь запланировано 823 квартиры общей площадью 91,6 тыс. кв.м, жилая - 44,6 тыс. кв.м, а также 416 машино-мест.
РС действует до 21.03.2029. Официальным застройщиком значится ООО «Управляющая компания «Фондовый ДОМ» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным комбинированным фондом «Мастер».
Любопытно, по какой схеме (и по какой цене) будут продавать квартиры в этом комплексе.
Конкуренция в ближайшем окружении довольно высокая. По соседству, с другой стороны Иоанновского монастыря, ГК «ПСК» в конце 2023-го сдала в эксплуатацию элитный ЖК «Северная корона» на месте одноименной несостоявшейся гостиницы. Чуть дальше строится ещё один премиальный объект – ЖК Meltzer Hall от компании «Альфа Фаберже», а также «Мадонна Бенуа» от ГК «Еврострой». Минимальные цены на жилье в этих проектах – 23 млн рублей.
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома для переселенцев из аварийного жилья в Красноармейске городского округа Пушкинский.
Новые квартиры получат более 280 семей, сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса региона.
«Ключи от квартир в новостройке получит 281 семья переселенцев из 19 аварийных домов — это более 620 человек. В частности, расселены будут дома №№ 6, 7, 8, 11, 12, 19 по улице Лермонтова, дома №№ 7, 9, 13, 15 по улице Академика Янгеля, дома №№1а, 4 и 6 по улице Трудовой поселок, дома №№ 12, 21, 23, 25 по улице Свердлова, а также дом № 15 по улице Чкалова и дом № 37 по Дачной улице. Общая площадь расселяемого аварийного фонда составит 10,3 тыс. кв. м. Работы велись в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда"» - говорится в сообщении.
Дома расселяют в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».