РАД выставил на торги бизнес-центр класса С
По поручению собственника Российский аукционный дом выставил на продажу бизнес-центр класса «С» в Выборгском районе Петербурга. Начальная цена 550 млн рублей.
Бизнес-центр расположен на Выборгском шоссе, 34, литера А и представляет собой пятиэтажное (+1 подземный этаж) здание 1988 года постройки. Общая площадь – 5,8 тыс. кв.м.
Здание бизнес-центра оснащено всеми необходимыми средствами безопасности – система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, система контроля и управления доступом, автономная система пожаротушения и оповещения.
Бизнес-центр расположен на первой линии Выборгского шоссе, в зоне жилой и общественно-деловой застройки. В шаговой доступности станция метро «Озерки» и Суздальские озера. Проспект Энгельса – в 1 км, съезды на КАД и ЗСД – в 7 км. Расстояние до станции метро «Проспект Просвещения» – 1,9 км.
На прилегающей территории есть парковка на 30 машиномест.
На данный момент площади сданы в аренду. Среди арендаторов - спортивная школа олимпийского резерва «Юность России», диагностический центр «Роден», а также ресторан, магазины, салоны красоты и т.д.
БЦ расположен на земельном участке площадью 4,6 тыс. кв.м.
Согласно ПЗЗ, участок относится к категории ОС-3, где разрешено строительство объектов спортивного назначения.
«Фактически мы продаем готовый арендный бизнес. Здание в хорошем состоянии и не требует дополнительных вложений, а все помещения сданы в долгосрочную аренду с возможностью пролонгации.
Еще одним не менее важным преимуществом БЦ является его локация: близость к нескольким станциям метро, к выездам на КАД с ЗСД, обеспечивает беспрепятственный проезд из любой точки города.
Вложения в такую недвижимость продолжают оставаться одним из самых надежных способов сохранения капитала. Качественные площади в выгодной локации всегда будут востребованы у арендаторов, а значит будущий собственник БЦ сможет не только сохранить свой капитал, но и получать стабильный доход» - говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
В 2024 году на лицевом фасаде здания на Университетской набережной, 7-9-11 появится мемориальная доска с текстом: «В этом здании с 1959 по 2019 год работала выдающийся филолог, декан филологического факультета, ректор и президент Санкт‑Петербургского государственного университета, почетный гражданин Санкт‑Петербурга Людмила Алексеевна Вербицкая».
Соответствующее постановление Правительства Санкт‑Петербурга подписал губернатор Александр Беглов.
Людмила Вербицкая - автор более 300 научных и учебно-методических работ в области русского и общего языкознания, фонетики, фонологии и методики преподавания русского языка. Она ушла из жизни в 2019 году. С инициативой установки мемориальной доски выступил Санкт‑Петербургский государственный университет. Проектирование, изготовление, установка, а также последующий ремонт и реставрация доски будет осуществляется за счет средств СПбГУ.
«Людмила Вербицкая – значимая личность и для нашего города, и для всей России. Ее заслуги и достижения неоценимы. К ее мнению о том, как важно говорить и писать на правильном, красивом русском языке, прислушивались виднейшие политики и общественные деятели страны. Еще одним делом всей жизни Людмилы Вербицкой была огромная и плодотворная работа по популяризации и продвижению русского языка во всем мире», - отметил губернатор Александр Беглов.
Вопросы культуры речи, стилистики, лексики и семантики современного русского языка занимали важное место в ее научных работах, выступлениях в средствах массовой информации. В Петербурге Людмила Вербицкая была инициатором популярного просветительского проекта «Давайте говорить как петербуржцы», направленного на пропаганду культуры речи и соблюдение норм современного русского языка. В течение 9 лет в вагонах метро и на остановках общественного транспорта размещались плакаты с примерами правильного использования общеупотребительных слов и выражений.
Вся профессиональная деятельность Людмилы Вербицкой была связана с Санкт‑Петербургским государственным университетом, которому она отдала 60 лет жизни. На кафедре фонетики филологического факультета она трудилась лаборантом, обучалась в аспирантуре, затем прошла все ступени научной карьеры от младшего научного сотрудника до доцента. В 2010 году была назначена на должность декана филологического факультета, в 2011 году получила звание Почетного профессора.
По воспоминаниям коллег, она знала каждого преподавателя и сотрудника, вникала во все проблемы, касалось ли это учебной работы, научных проектов или организационных вопросов. Намеченным ей линиям развития факультет продолжает следовать и сейчас.
С 2007 по 2019 годы она была председателем попечительского совета фонда «Русский мир», заместителем председателя координационного комитета российско-германского форума «Петербургский диалог». С 2014 по 2019 годы была членом Совета при Президенте РФ по русскому языку, сопредседателем Совета по культуре речи при Губернаторе Санкт‑Петербурга, советником Губернатора Санкт‑Петербурга по образованию, науке и средствам массовой информации, членом Научно-технического совета при Губернаторе Санкт‑Петербурга, Общественного совета Санкт‑Петербурга. Входила в состав Комиссии по государственным наградам при Губернаторе Санкт‑Петербурга.