«Страна Девелопмент» выходит на IPO
«Страна Девелопмент» объявляет о намерении провести первичное размещение акций на фондовой бирже в 2025 году.
«Выход на биржу станет логичным шагом в развитии. Мы работаем уже 15 лет. Все это время демонстрировали финансовую и информационную прозрачность, а также высокие результаты. Стали лидерами по объему строительства в Западной Сибири и по реализации крупномасштабных проектов КРТ по всей России. В ближайшее время мы планируем кратно увеличить число проектов и регионов присутствия. Сейчас завершаем предварительный этап подготовки, оценили бизнес, структуру активов, проводим изменения в структуре юридических лиц», ‒ заявил президент компании Александр Гайдуков.
В настоящий момент на различных стадиях строительства находятся проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости в Тюмени, Москве, Московской области, Екатеринбурге и Новосибирске. Их совокупная площадь составляет около 740 тыс. кв. м.
«Страна Девелопмент» занимает 16 место в РФ по объемам текущего строительства и лидирует по объему проектов КРТ. Площадь таких проектов составляет 2,5 млн кв. м. Земельный фонд компании составляет 5,4 млн кв. м, увеличившись более чем в 1,5 раза в течение последнего года.
На протяжении последних трех лет рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтверждало рейтинг кредитоспособности и финансовой устойчивости «Страны Девелопмент» на уровне ruBBB, прогноз по рейтингу стабильный. Портфель проектов компании диверсифицирован, маржинальность деятельности оценивается экспертами как высокая.
По расчетам экспертов, у компании отмечается сбалансированный долговой портфель без пиковых погашений в среднесрочной перспективе, что оказывает поддержку ликвидности «Страны Девелопмент».
В феврале 2024 года в Московской области на государственный кадастровый учет поставлены 19 многоквартирных домов.
Всего в новостройках 8 048 квартир общей площадью более 550 тысяч квадратных метров, сообщает пресс-служба Минжилполитики региона.
«В новых домах поселятся и будут жить более 8 тысяч семей», - говорится в сообщении.
Например, на кадастровый учет поставили дома в следующих жилых комплексах: ЖК «Люберцы» (г.о. Люберцы), ЖК «Две столицы» (г. Химки), ЖК «Парк Апрель» (г.о. Наро-Фоминск), ЖК «Пригород Лесное» (г.о. Ленинский), ЖК «Инновация» (г. Одинцово), ЖК «Мытищи Парк» (г. Мытищи).
Постановка на кадастровый учет дает новоселам возможность оформить право собственности на квартиры, зарегистрироваться по месту жительства, прикрепиться к поликлинике, записать детей в школы, детские сады и осуществлять другие юридические действия.
В Подмосковье оперативная постановка многоквартирных домов и социальных объектов на кадастровый учет ведется благодаря работе Министерства жилищной политики Московской области и Управления Росреестра по Московской области.
Сейчас вступившие в силу в июле 2020 года изменения в законодательстве позволяют застройщикам подавать заявления на регистрацию права собственности от имени участников долевого строительства без доверенности.
Если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, МФЦ и Росреестр, и на это уходила минимум неделя, то теперь за покупателя это может сделать застройщик за 24 часа.
Гражданину достаточно принять квартиру по передаточному акту и после «проактивно» получить выписку из ЕГРН как доказательство зарегистрированного права собственности на свое помещение (квартиру, нежилое помещение), машино-место.