«Страна Девелопмент» выходит на IPO
«Страна Девелопмент» объявляет о намерении провести первичное размещение акций на фондовой бирже в 2025 году.
«Выход на биржу станет логичным шагом в развитии. Мы работаем уже 15 лет. Все это время демонстрировали финансовую и информационную прозрачность, а также высокие результаты. Стали лидерами по объему строительства в Западной Сибири и по реализации крупномасштабных проектов КРТ по всей России. В ближайшее время мы планируем кратно увеличить число проектов и регионов присутствия. Сейчас завершаем предварительный этап подготовки, оценили бизнес, структуру активов, проводим изменения в структуре юридических лиц», ‒ заявил президент компании Александр Гайдуков.
В настоящий момент на различных стадиях строительства находятся проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости в Тюмени, Москве, Московской области, Екатеринбурге и Новосибирске. Их совокупная площадь составляет около 740 тыс. кв. м.
«Страна Девелопмент» занимает 16 место в РФ по объемам текущего строительства и лидирует по объему проектов КРТ. Площадь таких проектов составляет 2,5 млн кв. м. Земельный фонд компании составляет 5,4 млн кв. м, увеличившись более чем в 1,5 раза в течение последнего года.
На протяжении последних трех лет рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтверждало рейтинг кредитоспособности и финансовой устойчивости «Страны Девелопмент» на уровне ruBBB, прогноз по рейтингу стабильный. Портфель проектов компании диверсифицирован, маржинальность деятельности оценивается экспертами как высокая.
По расчетам экспертов, у компании отмечается сбалансированный долговой портфель без пиковых погашений в среднесрочной перспективе, что оказывает поддержку ликвидности «Страны Девелопмент».
При создании нового парка в пойме реки Жужи часть его территории, которая носит название «Вишневый сад», превратили в место для тихого отдыха, прогулок и общения с природой.
Пространство называют Вишневым садом потому, что здесь сохранились посадки старых вишен. До массовой застройки района в середине XX века на этом месте располагались сады плодовых деревьев. Раньше здесь отсутствовала какая-либо инфраструктура — не было ни дорожек, ни мест для отдыха, ни освещения.
Во время работ протоптанные тропинки превратили в удобные прогулочные маршруты. Вдоль них организовали карманы, в которых установили лавочки для отдыха и урны.
«Так как это пространство предназначено для тихого отдыха и общения с природой, решено было не размещать здесь дополнительных функциональных объектов. Исключением стала большая белая деревянная беседка диаметром около шести метров. Название “Вишневый сад” ассоциируется с тихим дачным местом для созерцания и прогулок. Беседка является частым элементом подобных пространств и символически закрепляет связь территории с названием. Белый цвет гармонирует с цветами вишни, которыми здесь можно любоваться примерно с конца апреля до середины мая», — рассказали в пресс-службе Департамента капитального ремонта города Москвы.
Символом зоны отдыха стал арт-объект «Вишни» — запоминающийся навигационный знак. Его задача — сделать территорию и ее название узнаваемыми среди жителей района и облегчить им ориентирование. Инсталляция представляет собой плоды вишневого дерева и отсылает к истории места. Элементы выполнены из окрашенного в красный цвет металла, с помощью цветовой палитры выдержан дизайн-код парка. Пространство около арт-объекта может служить фотозоной для гостей.
Как уточнили в пресс-службе ведомства, вдоль пешеходных дорожек и около мест отдыха установили светильники торшерного типа высотой четыре метра. Они обеспечивают необходимую степень освещенности и при этом наименьшим образом воздействуют на обитающих в парке животных, насекомых и птиц. Торшерные светодиодные светильники аккуратно вписаны в природную среду и стали визуально ее частью.
За границами Вишневого сада расположены все необходимые для жителей функциональные зоны. Ближе к жилым домам обустроили три детские площадки, рассчитанные на ребят разных возрастов. Здесь расположены комплексы для лазанья и игр с горками и без, качели, качалки, карусели и батуты. Кроме того, есть три воркаут-зоны, хоккейная коробка и поле для мини-футбола.
С другой стороны Вишневого сада на месте демонтированных гаражей организовали площадку для выгула и дрессировки собак.