Спрос на новостройки в Ленобласти демонстрирует рост
Эксперты ГК «Запстрой» проанализировали динамику спроса на новостройки в Ленинградской области. В 2024 году покупательский интерес показывает растущую динамику.
По итогам февраля 2024 года спрос на покупку квартир в новостройках Ленинградской области вырос на 0,12% относительно предыдущего месяца. На данный момент интерес к квартирам в новостройках региона показывает положительную динамику на протяжении двух месяцев подряд.
Также в феврале нынешнего года спрос на покупку квартир в новостройках Ленобласти оказался на 18,76% выше, чем во втором месяца прошлого года.
Также в целом за первые два месяца 2024 года интерес к новостройкам в Ленобласти превышает результата за аналогичный период прошлого года на 17,19%. Однако при этом существенно проигрывает аналогичным периодам прошлых лет. Так, в январе — феврале 2024 года спрос на новостройки в Ленобласти оказался на 43,9% ниже, чем в январе — феврале 2022 года.
На данный момент средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Ленинградской области составляет 156,2 тыс. руб. За год средняя стоимость «квадрата» в новостройках 47 региона выросла на 9,76% или на 13,9 тыс. руб.
В Приморском районе ГУП ТЭК продолжает оптимизацию системы теплоснабжения.
В рамках соглашения между Санкт‑Петербургом и ПАО «Интер РАО» реализуется проект, предусматривающий частичное переключение абонентов Коломяжской котельной на Приморскую. Он включает строительство и реконструкцию более 8,7 км теплосетей по пяти адресам, а также модернизацию Приморской котельной. Это позволит повысить комфорт в домах полумиллиона горожан.
«За последние годы петербургские теплоэнергетики реализовали ряд крупных проектов по оптимизации и развитию систем теплоснабжения районов. Комплексный подход к модернизации с использованием современных технологий отвечает целям и задачам национального проекта «Жилье и городская среда», а также обеспечивает резервные мощности для развития систем теплоснабжения в новостройках», - сказал губернатор Александр Беглов.
В настоящее время в рамках проекта оптимизации завершен очередной этап строительства новой тепломагистрали на Планерной и Долгоозерной улицах общей протяженностью более 3,3 км. Трубопровод строят на участках от Богатырского проспекта до Долгоозерной улицы и далее по Долгоозерной до проспекта Авиаконструкторов.
В марте этого года специалисты завершили укладку тепломагистрали на участке Планерной улицы от Камышовой до улицы Ильюшина. На этом участке уже возобновили движение транспорта. Ранее трубопровод был проложен на участке Планерной от Богатырского проспекта до Камышовой улицы.
Проект предусматривает укладку стальных труб в современной пенополиуретановой изоляции, которая защищает конструкцию от коррозии. При укладке используется метод горизонтального шнекового бурения. Такая технология применяется в труднодоступных местах - под зданиями, железнодорожными путями, оживленными трассами.
В настоящее время общая готовность объекта составляет 90%. Полностью завершить работы планируется летом 2024 года.