Эксперт: Неясно, как ввод жилья в Петербурге с 1,6 млн. кв. м в декабре дорос до 2,95 млн. в январе
По мнению директора департамента консалтинга GVA Sawyer Ирины Солоновой, цифра ввода жилья в 2008 г. – 2,95 млн. кв. м, а с учетом реконструкции – 3,2 млн. кв. м – хороший результат, превышающий на 20% показатели 2007 г.
Однако в GVA Sawyer не понимают, почему еще в декабре 2008 г. данные ввода составляли 1,6 млн. кв. м, то есть за 11 месяцев было введено чуть более 50% от всего объема жилья. «Понимаю, что это уже ставшая привычной ситуация, в конце года сдаются многие объекты, и власти торопят. Но все же разница пугающая», - сказала И.Солонова сегодня на круглом столе об итогах 2008 г. в строительстве, организованном редакцией «Строительного еженедельника».
Комментировать это заявление строители не стали; только эксперт агентства АРИН Екатерина Марковец сообщила, что в IV квартале 2008 г. ввод составил 1,4 млн. кв. м, в том числе немалый объем социального жилья, строящегося за бюджетные деньги.
Премьер-министр РФ Владимир Путин ставит задачу перед правительством сохранить в 2009 г. темпы и объемы ввода жилья. «По предварительным данным, в 2008 г. было введено более 61 млн. кв. м жилья, что соответствует уровню 2007 г., - сказал он на совещании по экономическим вопросам, посвященном ситуации в сфере жилищного строительства. - Наша задача – сохранить эту планку и в 2009 г.», передает ИА Интерфакс.
На сегодняшнем совещании обсуждались дополнительные меры поддержки сектора жилищного строительства.
«Сейчас ситуация в мировой экономике развивается не лучшим образом, что отражается и на России, но граждане должны иметь возможность решать свои жилищные проблемы, и вправе рассчитывать при этом на помощь государства», - сказал В.Путин.
По его словам, поддержание высоких темпов ввода жилья позволит обеспечить заказами и многие смежные отрасли экономики, а значит, сохранить сотни тысяч рабочих мест. «Общая логика антикризисных мер в строительном комплексе заключается в том, чтобы поддержать спрос на жилье, не допустить свертывания строительных проектов», - сказал премьер.
Он напомнил, что уставной капитал Агентства по ипотечному жилищному кредитованию был увеличен на 60 млрд. рублей, что дало банкам возможность продолжить реализацию программ ипотечного кредитования, хотя и не в таком объеме, как в предыдущие 1,5 года.
«Для заемщиков, временно утративших возможность обслуживания жилищных кредитов из-за потери работы или снижения доходов, будут предложены специальные программы реструктуризации задолженности и предоставление отсрочек по платежам. В этих целях также планируется использовать ресурсы АИЖК», - сказал В.Путин.