«Белые пятна» в «спальных районах» Петербурга займут гостиницы и паркинги
Потребность Санкт-Петербурга в новых гостиницах продолжает привлекать интерес инвесторов. Об этом свидетельствует утверждение сразу нескольких постановлений, разрешающих застройщикам изыскательские работы с целью проектирования и строительства отелей, в том числе в периферийных районах.
Так, ЗАО «Главинвестпроект-Санкт-Петербург», осуществляющее программу каблирования воздушных линий электропередач, намерено использовать два участка 15880 и 11350 кв.м на пр. Испытателей, освобожденных от ЛЭП, для строительства гостинично-административных комплексов. ООО «ИСК Плазма» проведет изыскательские работы с той же целью на участке 25300 кв. м к северо-западу от д. 19 корп. 2 по Софийской ул. в Купчино.
В новых районах также проектируется несколько новых крупных паркингов. Так, ООО «Автодрайв» планирует строительство многоярусного паркинга на пр. Науки, а ООО «Автоцентр «Маршал» - автоцентра с паркингом на пр. Маршала Жукова. ООО «БалтИнвестКом» намерено построить паркинг на 293 машиноместа у пересечения ул. Осипенко и пр. Косыгина. Удовлетворена также заявка на изыскательские работы на соседнем участке для комплекса бытового обслуживания с паркингом ООО «Градиент». Одновременно утвержден проект планировки и межевания для всего квартала, ограниченного ул. Осипенко, пр. Энтузиастов, Индустриальным и Косыгина, где выделен и участок для торгового комплекса – также с подземной автостоянкой.
Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки и межевания квартала, ограниченного ул. Бабушкина, Леснозаводской ул., Белевским пер., ул. Шелгунова и безымянным проездом. Он расположен к юго-востоку от парка Куракина дача и отделен от пр. Обуховской обороны реконструируемым комплексом Речного вокзала.
До начала новой застройки на территории квартала располагались 2 жилых дома, а также общественные здания – административный корпус ОАО «РЖД», поликлиника, учебный центр, родильный дом и детский дом.
Центральная часть квартала длительно не застраивалась в связи с расположением здесь воздушной высоковольтной линии, которая подлежит каблированию. В настоящее время в южной части квартала, на ул. Шелгунова, 7-9, завершено строительство 16-этажного комплекса ООО «Норд». В соответствии с объемно-пространственным решением, представленным на заседании правительства, новый жилой комплекс ЗАО «Северный город» на ул. Шелгунова, 5, образуя встречный полукруг, составит единую архитектурную композицию со зданиями ООО «Норд».
Как сообщало АСН-инфо, здание ЗАО «Северный город», занимающее участок
Как сообщалось на слушаниях проекта в районной администрации, в новом доме планируется разместить 624 квартир общей площадью 38,3 тысячи кв. м. При этом плотность застройки квартала останется относительно низкой – 86 тысяч кв. м жилья на
Для улучшения транспортного доступа к жилым комплексам предусмотрена прокладка дополнительных проездов с выходом на Белевский пер. и ул. Шелгунова. Еще один проезд соединит Леснозаводскую ул. с новым земельным участком
Помимо паркинга, машиноместа будут созданы в самом жилом комплексе ЗАО «Северный город». Здесь проектируется встроенно-пристроенная автостоянка на 273 машиноместа. Кроме того, в квартале предусмотрены открытые автостоянки на 127 мест. Согласно представленной документации, проект предполагает сохранение и реконструкцию существующей зоны зеленых насаждений.