Определен победитель торгов на право реорганизации территории в Рязанском районе Москвы
Инвестор, определенный по результатам аукциона, возведет на юго-востоке столицы жилой квартал с объектами социальной инфраструктуры, промышленности и логистическим комплексом.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В ближайшее время город заключит с победителем торгов — компанией ООО «Строй капитал», входящей в группу компаний «Гранель» — договор на право комплексного развития участка бывшей промзоны Грайвороново площадью 22,56 гектара. Там появится квартал с современным жильем, общественно-деловыми и промышленными объектами площадью почти 450 тысяч квадратных метров. Инвестиции в реализацию проекта могут превысить 112 миллиардов рублей. Здесь планируется создать около трех тысяч рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Он добавил, что в аукционе приняли участие семь компаний. Итоговая цена в ходе конкурентной борьбы выросла почти в восемь раз и составила более двух миллиардов рублей. В ближайшее время город заключит с победителем торгов договор о комплексном развитии территории.
Участки, входящие в проект комплексного развития территории (КРТ) в Юго-Восточном административном округе столицы, расположены вдоль Окской улицы, недалеко от Рязанского проспекта и станций метро «Стахановская», «Окская» и «Кузьминки».
«В рамках проекта КРТ на территории бывшей промзоны Грайвороново на месте устаревших складских и торгово-бытовых объектов построят более 241 тысячи квадратных метров жилья, а также 205 тысяч квадратных метров недвижимости промышленного и общественно-делового назначения, в том числе логистический центр, спортивный центр, образовательный комплекс со школой, рассчитанной на 575 учеников, и детским садом для 300 воспитанников», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Как добавил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, жилые дома на реорганизуемой территории возведут и по программе реновации — не менее 24 тысяч квадратных метров недвижимости.
Это уже третий проект КРТ, планируемый к реализации на территории бывшей промзоны Грайвороново. Сейчас городские операторы проводят редевелопмент участка площадью 16 гектаров между Рязанским проспектом и Проектируемым проездом № 770. Преобразованием еще одного участка площадью 3,57 гектара занимается его правообладатель — ООО «Спутник-МС».
ГУП «ТЭК СПб» продолжает масштабное обновление теплоэнергетической инфраструктуры в Пушкинском и Колпинском районах, где проживает порядка 450 тысяч человек.
«Перезагрузка» теплоэнергетической инфраструктуры в южной части города началась в 2020 году, когда предприятию было передано имущество обанкротившегося экс-собственника. За сравнительно короткий срок здесь уже обновили более 160 км тепловых сетей. Это позволило снизить количество дефектов по итогам 2023 года на 35%. Новые сети оснащают системой оперативно-дистанционного контроля, которая следит за целостностью изоляции и сигнализирует о возможных дефектах.
«За последние годы в Петербурге мы реализовали ряд крупных проектов реконструкции тепловых сетей. Это часть большой работы, которую мы проводим в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Модернизация инженерной инфраструктуры проводится комплексно, с поэтапным обновлением магистральных и внутриквартальных тепловых сетей, центральных тепловых пунктов и котельных. Применение современных технологий, систем контроля за состоянием трубопроводов продлевает срок службы сетей и исключает теплопотери», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
В 2024 году в Пушкинском и Колпинском районах планируется заменить 39,5 км тепловых сетей. Большая часть из запланированного на этот год, почти 29 км тепловых сетей, приходится на Колпинский район. В том числе 10 км трубопроводов заменят в квартале 15, ограниченном улицами Тверской, Обороны, Ижорского Батальона и Анисимова. Работы начались в прошлом году и к настоящему времени выполнены на 25%. Реконструкция повысит надежность теплоснабжения 15 зданий, в том числе 12 жилых домов и одного детского учреждения.
Более 9 км новых тепловых сетей проложат в квартале 12А в границах улиц Машиностроителей, Металлургов, бульвара Трудящихся и Заводского проспекта. Устаревшие сети заменят стальными трубами в пенополиуретановой изоляции и гибкими трубопроводами. Комплексное обновление обеспечит комфорт в 34 зданиях. Среди них - 2 детских сада, детская и взрослая поликлиники, гимназия и Дом молодежи «Колпинец».
В 2024 году специалисты ГУП «ТЭК СПб» также завершат масштабную реконструкцию в Понтонном, где идет замена 5 км тепловых сетей на Фанерной улице от ведомственной котельной НАО «СВЕЗА Усть-Ижора». Еще 10,6 км трубопроводов обновят в Пушкинском районе. Среди объектов реконструкции – квартал, ограниченный улицами Генерала Хазова, Школьной, Ленинградской и Петербургским шоссе. Замена трубопроводов обеспечит комфорт в 30 зданиях. В этом году в Пушкинском районе также завершат работы на бульваре Алексея Толстого, Пулковском шоссе, Полковой улице и вдоль Павловского шоссе.