Новосаратовке — комплексное развитие
Градостроительный совет согласовал концепцию проекта планировки западной части Новосаратовки.
Застройщик планирует реализовать ее в формате договора комплексного развития территорий.
«Согласование генерального плана Свердловского поселения подходит к концу, и сегодня мы видим, что застройщики конкретизируют инициативы, отраженные в проекте документа. Сегодня мы согласовали одну из новых концепций, которая еще будет доработана с точки зрения транспортного и зеленого каркаса. Радует, что застройщик увязывает инициативу с соседним проектом и намерен развивать обе территории в формате договора комплексного развития. Это позволит органам власти теснее работать с инвестором в ключе развития социальной инфраструктуры» — отметил заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Концепция развития территории площадью подготовлена бюро «Генплан78» по заказу группы «Самолет». В границах элемента планировочной структуры планируется размещение 379 тысяч м2 жилья переменной этажности 15/18 этажей. Это позволит расселить около 10 тысяч человек. Для будущих жителей предусмотрены два детских садика на 650 мест, школа на 1175 мест, ФОК и бассейн. Общая площадь озеленения составит 72 200 кв.м.
Ранее градостроительный совет согласовал документацию по развитию соседней территории, площадью 80,5 Га. Там планируется построить 781 тысяч м2 жилья, школы на 1200 мест и 1100 мест и детские сады общей мощностью около 1400 мест, а также ФОК с бассейном и спортивным залом и городской парк, общей площадью 6,67 Га.
Госстройнадзор выдал ООО «Специализированный застройщик «Альфа» разрешение на строительство жилого дома на Гаванской улице, 5.
Общая жилая площадь составит около 7 тыс. кв.м (88 квартир, преимущественно однокомнатные). Также предусмотрен встроенный паркинг площадью 2236 кв.м. Разрешение действует до сентября 2026 года.
В комитете по строительству отметили, что по решению комиссии строительство будет возможно если инвестор построит детский сад минимум на 150 мест и передаст его городу.
По данным «Контур.Фокус», компания принадлежит бывшему заместителю генерального директора Группы «Эталон» Кириллу Вязовскому, она входит в группу Sun Development.
Строительство развернётся на месте снесенных в 2021 году Гаванских бань. Позднее Госстройнадзор назвал демонтаж незаконным, уточнив, что работы не были включены в проектную документацию и не проходили экспертизу.
Дом на Гаванской улице, 5 — второй проект Sun Development в Петербурге и на Васильевском острове в частности.