Ленобласть исполняет обязательства перед застройщиками
Правительство Ленинградской области направит 4,1 миллиарда рублей на выкуп 2 школ и 15 детских садов, построенных инвесторами по государственной программе «Соцобъекты в обмен на налоги».
О решении региональных властей на совещании с представителями строительной отрасли сообщил глава стройблока Ленобласти Евгений Барановский.
«Наша задача — ежегодно наращивать объемы жилищного строительства. Выкуп готовой социальной инфраструктуры у застройщиков позволяет синхронизировать темпы развития территорий и поддерживать доступную для граждан стоимость жилья. Это тонкий баланс, который требует использования всех возможных федеральных и региональных механизмов, включая концессионные соглашения. Поручил просчитать возможность участия региона в новых проектах по концессиям, ведь положительный опыт такого сотрудничества уже есть в Мурино», — рассказал Евгений Барановский.
По региональной программе «Социальные объекты в обмен на налоги» построено и введено в эксплуатацию 100 объектов образования (юбилейным стал детский сад на 270 мест в поселке Бугры). По соглашениям с застройщиками планируется строительство еще 102 детских садов и 38 школ.
По федеральной программе «Стимул» с 2017 года построены девять школ и пять детских садов, а также три объекта улично-дорожной сети. В 2024 году Евгений Барановский направил письмо в Минстрой России с предложением о возобновлении финансирования объектов образования в рамках программы. Решение позволило бы обеспечить средствами строительство 12 школ и 12 детских садов.
В областном правительстве разъяснили, как установление охранной зоны вокруг госрезиденции «Янтарь» в Пионерском отразится на существующих зданиях.
Ограничения по высотности на отдельных земельных участках не отразятся на уже построенных объектах, но их реконструкция должна проводиться в соответствии с новыми требованиями.
Как уточнили в министерстве градостроительной политики, ведомство не проводило анализ имеющихся зданий и сооружений, попавших в охранную зону, «в связи с отсутствием данного требования» в законодательстве. В правительстве добавили, что на эти объекты ограничения не распространяются в соответствии со статьей 107 Земельного кодекса РФ.
«Однако строительство и реконструкция таких зданий, сооружений может осуществляться только путем их приведения в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными приказом Федеральной службой охраны Российской Федерации от 13 июня 2023 года № 63», — пояснили в пресс-службе.
В феврале министерство градостроительной политики утвердило приказ, которым вокруг резиденции в Пионерском устанавливается охранная зона площадью 466,7 га. Документом были внесены изменения в Правила землепользования и застройки Пионерского округа, предусмотренные приказом Федеральной службы охраны РФ от 13 июня 2023 года № 63.
В этом приказе определены земельные участки, на которых объекты должны быть не выше 5, 7, 9, 13, 14, 24 и 33 метров от уровня земли. Введены и другие ограничения. Так, в охранной зоне запрещено строить вертодромы и аэродромы, устраивать свалки и кладбища, запускать беспилотники, шары-зонды и аэростаты, устраивать тиры, страйкбольные клубы и стрельбища, эксплуатировать химические и взрывопожароопасных объекты, а также открывать аэроклубы и проводить массовые мероприятия.
Как сообщили ранее в ответ на запрос «Нового Калининграда» в Федеральной службе охраны РФ, контроль за соблюдением установленных ограничений ведется в пределах полномочий, предусмотренных Положением о ФСО.