Ленобласть исполняет обязательства перед застройщиками
Правительство Ленинградской области направит 4,1 миллиарда рублей на выкуп 2 школ и 15 детских садов, построенных инвесторами по государственной программе «Соцобъекты в обмен на налоги».
О решении региональных властей на совещании с представителями строительной отрасли сообщил глава стройблока Ленобласти Евгений Барановский.
«Наша задача — ежегодно наращивать объемы жилищного строительства. Выкуп готовой социальной инфраструктуры у застройщиков позволяет синхронизировать темпы развития территорий и поддерживать доступную для граждан стоимость жилья. Это тонкий баланс, который требует использования всех возможных федеральных и региональных механизмов, включая концессионные соглашения. Поручил просчитать возможность участия региона в новых проектах по концессиям, ведь положительный опыт такого сотрудничества уже есть в Мурино», — рассказал Евгений Барановский.
По региональной программе «Социальные объекты в обмен на налоги» построено и введено в эксплуатацию 100 объектов образования (юбилейным стал детский сад на 270 мест в поселке Бугры). По соглашениям с застройщиками планируется строительство еще 102 детских садов и 38 школ.
По федеральной программе «Стимул» с 2017 года построены девять школ и пять детских садов, а также три объекта улично-дорожной сети. В 2024 году Евгений Барановский направил письмо в Минстрой России с предложением о возобновлении финансирования объектов образования в рамках программы. Решение позволило бы обеспечить средствами строительство 12 школ и 12 детских садов.
Дачу Мюзера на Театральной улице, 9, в Зеленогорске разберут: для нее выбран метод переборки всех конструкций сруба.
После окончания работ в этом деревянным памятнике архитектуре может заработать пансионат.
Дача Мюзера была возведена на рубеже XIX–XX веков по проекту неизвестного зодчего. В ее облике сочетаются черты традиционной дачной архитектуры XIX века и финского национального романтизма. Сегодня здание имеет статус памятника архитектуры регионального значения.
В 2012 году дачу Мюзера купило с торгов ООО «СК „Карат“». Однако за прошедшее время никаких ремонтных работ не было. КГИОП добивался уголовного дела по факту повреждения памятника, однако правоохранители отказали «в связи с отсутствием состава преступления».
В 2023 году дачу выкупил у «Карата» Степан Цепалкин как физлицо. Он вместе с партнером Яном Бобрышевым (группа «Реновация») занимается капитальным ремонтом расселенных аварийных домов в Петербурге для последующей продажи квартир. Ян Бобрышев рассказал ранее, что Степан Цепалкин планирует использовать здание по изначальному назначению — как собственный загородный дом: «Он мечтал купить дачу в тех краях».
Проект ремонта здания разработало ООО «Кант».
«Проектное решение предусматривает переборку всех конструкций с последующим их восстановлением в оригинальном материале, сохранение и реставрацию элементов фасадного декора», — говорится в материалах историко-культурной экспертизы.
Это значит, что сруб разберут, а затем соберут заново с частичным использованием старых бревен. Сохранившиеся печи подлежат «разборке, реставрации и восстановлению на исторических местах по каркасу». После разборки здания на его месте зальют бетонную плиту и уже на ней будут восстанавливать дачу.
После завершения работ предполагается, что дача будет использоваться как пансионат, при этом пока продавать здание не планируется, уточнил Ян Бобрышев.