Возле «Китай–города» на севере Петербурга планируют построить ТЦ


21.03.2024 16:00

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) выдал градостроительный план земельного участка в Парголово площадью 10,9 га.
Он расположен юго–восточнее развязки КАД с Выборгским шоссе. На противоположной стороне кольцевой находится ТК "Китай–город" компании "Адамант". Сам участок частично используется под открытый склад стройматериалов, но большая его часть покрыта дикой растительностью. Вид разрешённого использования участка — для размещения объектов торговли. По генплану и ПЗЗ это зона общественно–деловой застройки.
"Предполагаемый вид использования: объекты торговли (торговые центры, торгово–развлекательные центры, комплексы)", — говорится в материалах КГА.
Согласно данным Росреестра, единственным собственником участка с 2003 года является физическое лицо. В ряде документов, находящихся в открытом доступе, говорится, что это владелец торгового дома "ВИМОС" Владимир Гурьев.
"Посмотрим. Пока ничего сказать не могу", — ответил предприниматель на вопрос о планах освоения участка.
ТД "ВИМОС" управляет одной из старейших сетей стройтоваров. Всего на Северо–Западе работает, по собственным данным компании, 44 магазина "ВИМОС", часть из них — гипермаркеты. В Петербурге расположены четыре из них. Недавно Владимир Гурьев рассказывал изданию "Новый проспект" о планах инвестировать в 2024 году в развитие компании более 500 млн рублей, в том числе в строительство новых магазинов.
Опрошенные консультанты полагают, что именно новый "ВИМОС" логичнее всего строить на принадлежащем предпринимателю участке.
"Участок примыкает к КАД, что делает его интересным для последующего использования как для придорожной инфраструктуры, так и для строительства на нём небольшого торгового центра", — считает директор департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate в Петербурге Андрей Амосов.
По оценке генерального директора Maris Бориса Мошенского, там можно построить 35–50 тыс. м2 торговых площадей. Правда, неподалёку расположены магазины конкурентов — "Максидом" и "Петрович".
Совладелец компании "Максидом" Мария Евневич говорит, что Петербург насыщен торговыми площадями товаров DIY, особенно если говорить о крупных форматах.
"Сейчас малые и средние форматы считаются более перспективными, чем большие гипермаркеты", — отмечает она.Спрос на рынке достаточно стабилен, продолжает Мария Евневич, но на него отложенное влияние оказывает ситуация с продажами квартир. - Сейчас рынок жилья стагнирует из–за того, что сильно сократили программы льготной ипотеки. Соответственно, в течение ближайшего года это может привести к тому, что будет падение на рынке товаров для ремонта. Чтобы рынок постоянно рос, нужно, чтобы люди покупали квартиры".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Коньков/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


15.03.2024 16:30

В Приморском районе на Туристской улице, дом 20 корп.1 сегодня открыли новое отделение поликлиники № 98. С работой учреждения ознакомился губернатор Александр Беглов.


Почти месяц назад в ходе посещения района он проверил готовность объекта и поручил открыть поликлинику в середине марта.

«Мы с вами встречались буквально месяц тому назад. Была поставлена задача – открыть эти двери с сегодняшнего дня. И сегодня они открылись для пациентов, которые получили полностью оборудованную поликлинику. Она была здесь необходима, потому что район большой, жителям приходилось ездить далеко в другую поликлинику. А сейчас все рядом - практически в шаговой доступности», - отметил глава города.

К новой поликлинике, рассчитанной на 600 посещений в смену, прикреплено 40 тысяч человек. Подразделения и кабинеты специалистов оснащены всем необходимым оборудованием. В отделении функциональной диагностики установлена новейшая уникальная техника: бодиплетизмограф, кардиореспираторный комплекс, электронейромиограф и велоэргометр. На одном из этажей оборудованы 2 класса для студентов медицинского колледжа. Также здесь будет отделение скорой помощи на 5 бригад. Поликлиника работает по бережливым технологиям.

«Мы продолжаем выполнять поручения Президента России – обновляем первичное звено здравоохранения и ликвидируем дефицит социальных объектов. Для Приморского района это особенно важно. За два десятка лет тут выросли новые жилые комплексы. Социальная инфраструктура отставала. Мы исправляем эту проблему. Поликлинику на Туристской улице построили с нуля за два года», - подчеркнул губернатор.

Как отметил Александр Беглов, особенность новой поликлиники - большое реабилитационное отделение с лечебным бассейном. Здесь смогут проходить полноценную реабилитацию участники СВО.

«Когда мы строим новые поликлиники, обязательно предусматриваем лечебный бассейн и солевую пещеру. Потому что у нас северный город. Как мне говорят врачи, они очень востребованы, особенно весной и осенью. У нас стандарт уже в детских садах - обязательно бассейн и солевая пещера», - обратил внимание губернатор.

Он поблагодарил строителей, которые сдержали свое слово и сдали объект качественно и в срок. Слова благодарности также прозвучали в адрес главного врача за оперативную работу по получению лицензии, оборудования, набору медицинского персонала.

«Они сдержали свое слово и сегодня начинают уже принимать посетителей. Рад за жителей Приморского района, за тех, кто живет на Туристской улице, в близлежащих домах. Поздравляю с открытием», - сказал Александр Беглов.

Губернатор вручил руководству поликлиники сертификат на физиотерапевтический аппарат «Фитотрон».

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: