Возле «Китай–города» на севере Петербурга планируют построить ТЦ

21.03.2024 16:00

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) выдал градостроительный план земельного участка в Парголово площадью 10,9 га.
Он расположен юго–восточнее развязки КАД с Выборгским шоссе. На противоположной стороне кольцевой находится ТК "Китай–город" компании "Адамант". Сам участок частично используется под открытый склад стройматериалов, но большая его часть покрыта дикой растительностью. Вид разрешённого использования участка — для размещения объектов торговли. По генплану и ПЗЗ это зона общественно–деловой застройки.
"Предполагаемый вид использования: объекты торговли (торговые центры, торгово–развлекательные центры, комплексы)", — говорится в материалах КГА.
Согласно данным Росреестра, единственным собственником участка с 2003 года является физическое лицо. В ряде документов, находящихся в открытом доступе, говорится, что это владелец торгового дома "ВИМОС" Владимир Гурьев.
"Посмотрим. Пока ничего сказать не могу", — ответил предприниматель на вопрос о планах освоения участка.
ТД "ВИМОС" управляет одной из старейших сетей стройтоваров. Всего на Северо–Западе работает, по собственным данным компании, 44 магазина "ВИМОС", часть из них — гипермаркеты. В Петербурге расположены четыре из них. Недавно Владимир Гурьев рассказывал изданию "Новый проспект" о планах инвестировать в 2024 году в развитие компании более 500 млн рублей, в том числе в строительство новых магазинов.
Опрошенные консультанты полагают, что именно новый "ВИМОС" логичнее всего строить на принадлежащем предпринимателю участке.
"Участок примыкает к КАД, что делает его интересным для последующего использования как для придорожной инфраструктуры, так и для строительства на нём небольшого торгового центра", — считает директор департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate в Петербурге Андрей Амосов.
По оценке генерального директора Maris Бориса Мошенского, там можно построить 35–50 тыс. м2 торговых площадей. Правда, неподалёку расположены магазины конкурентов — "Максидом" и "Петрович".
Совладелец компании "Максидом" Мария Евневич говорит, что Петербург насыщен торговыми площадями товаров DIY, особенно если говорить о крупных форматах.
"Сейчас малые и средние форматы считаются более перспективными, чем большие гипермаркеты", — отмечает она.Спрос на рынке достаточно стабилен, продолжает Мария Евневич, но на него отложенное влияние оказывает ситуация с продажами квартир. - Сейчас рынок жилья стагнирует из–за того, что сильно сократили программы льготной ипотеки. Соответственно, в течение ближайшего года это может привести к тому, что будет падение на рынке товаров для ремонта. Чтобы рынок постоянно рос, нужно, чтобы люди покупали квартиры".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Коньков/Деловой Петербург
МЕТКИ: ПЗЗ, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, МАКСИДОМ, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, IBC REAL ESTATE
Подписывайтесь на нас:

Администрация Великого Новгорода рассказала, какие дороги и тротуары починят в 2024 году
18.03.2024 11:00

В Великом Новгороде в 2024 году отремонтируют 13 участков дорог общей протяжённостью 8 км.

До 30 декабря 2024 года приведут в порядок Большую Санкт-Петербургскую улицу от Базового переулка до северной границы Великого Новгорода, Нехинскую улицу от железнодорожного переезда до проспекта Мира и Хутынскую улицу. На эти дороги потратят 214,7 миллиона рублей.

По приоритетному региональному проекту «Дорога к дому» до 1 октября отремонтируют 10 участков: тротуары на Воздвиженской улице от Троицкой до Большой Власьевской к школе №20 имени Кирилла и Мефодия; тротуары по Троицкой улице от Воздвиженской до дома 28 по Троицкой улице к школе №7; тротуары по Новолучанской улице от Черняховского до Предтеченской к гимназии №2; тротуары по Октябрьской улице вдоль дома 6к1, дома 4к1, дома 2к1 к детсаду №61; тротуары по Псковской улице вдоль дома 24 к детсаду №73 «Ладушки»; тротуары по Нутной улице от Никольской до Михайловой; тропиночную сеть по улице Ломоносова к детской стоматологической поликлинике; местный проезд от улицы Кочетова до дома 36к1 по Нехинской; местный проезд от проспекта Мира к детсаду №47; местный проезд по улице Коровникова к детсаду №87 «Буратино». Муниципальные контракты на общую сумму 30 миллионов рублей заключены с подрядчиками ООО «МВК» и ООО «Строй-М».

Ремонт картами МКУ «Городское хозяйство» и подрядчик ООО «СПК» выполнят на 17 участках улично-дорожной сети: улицы Великолукская; Волховская; Тихвинская от дома 11/16 до дома 18/13; Мерецкого-Волосова от дома 11 до площади Победы-Софийской; Большая Санкт-Петербургская в кармане у ТЦ «Волна»; Обороны вдоль домов 24, 20, 19 (пер. Юнатов, Прусская ул.); Предтеченская у дома 6; Локомотивная; Большая Санкт-Петербургская от улицы Германа до улицы Газон); Чудинцева от дома 3 до дома 5; Предтеченская от Чудинцевой до Людогощей; Мусы Джалиля-Духовская от Большой Санкт-Петербургской до Лазаревской; Прусская от Десятинной до Обороны; Чудовская; Козьмодемьянская от Большой Санкт-Петербургской до Тихвинской; Десятинная от дома 20/10 до Прусской; Лазаревский переулок. На эти цели в бюджете предусмотрено 90 миллионов рублей.

Работы начнутся, когда заработают асфальтовые заводы и наступить благоприятная погода.

АВТОР: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Великого Новгорода
МЕТКИ: ДОРОГИ, СЗФО, ДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОРОГ, ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД
Подписывайтесь на нас: