Возле «Китай–города» на севере Петербурга планируют построить ТЦ

21.03.2024 16:00

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) выдал градостроительный план земельного участка в Парголово площадью 10,9 га.
Он расположен юго–восточнее развязки КАД с Выборгским шоссе. На противоположной стороне кольцевой находится ТК "Китай–город" компании "Адамант". Сам участок частично используется под открытый склад стройматериалов, но большая его часть покрыта дикой растительностью. Вид разрешённого использования участка — для размещения объектов торговли. По генплану и ПЗЗ это зона общественно–деловой застройки.
"Предполагаемый вид использования: объекты торговли (торговые центры, торгово–развлекательные центры, комплексы)", — говорится в материалах КГА.
Согласно данным Росреестра, единственным собственником участка с 2003 года является физическое лицо. В ряде документов, находящихся в открытом доступе, говорится, что это владелец торгового дома "ВИМОС" Владимир Гурьев.
"Посмотрим. Пока ничего сказать не могу", — ответил предприниматель на вопрос о планах освоения участка.
ТД "ВИМОС" управляет одной из старейших сетей стройтоваров. Всего на Северо–Западе работает, по собственным данным компании, 44 магазина "ВИМОС", часть из них — гипермаркеты. В Петербурге расположены четыре из них. Недавно Владимир Гурьев рассказывал изданию "Новый проспект" о планах инвестировать в 2024 году в развитие компании более 500 млн рублей, в том числе в строительство новых магазинов.
Опрошенные консультанты полагают, что именно новый "ВИМОС" логичнее всего строить на принадлежащем предпринимателю участке.
"Участок примыкает к КАД, что делает его интересным для последующего использования как для придорожной инфраструктуры, так и для строительства на нём небольшого торгового центра", — считает директор департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate в Петербурге Андрей Амосов.
По оценке генерального директора Maris Бориса Мошенского, там можно построить 35–50 тыс. м2 торговых площадей. Правда, неподалёку расположены магазины конкурентов — "Максидом" и "Петрович".
Совладелец компании "Максидом" Мария Евневич говорит, что Петербург насыщен торговыми площадями товаров DIY, особенно если говорить о крупных форматах.
"Сейчас малые и средние форматы считаются более перспективными, чем большие гипермаркеты", — отмечает она.Спрос на рынке достаточно стабилен, продолжает Мария Евневич, но на него отложенное влияние оказывает ситуация с продажами квартир. - Сейчас рынок жилья стагнирует из–за того, что сильно сократили программы льготной ипотеки. Соответственно, в течение ближайшего года это может привести к тому, что будет падение на рынке товаров для ремонта. Чтобы рынок постоянно рос, нужно, чтобы люди покупали квартиры".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Коньков/Деловой Петербург
МЕТКИ: ПЗЗ, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, МАКСИДОМ, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, IBC REAL ESTATE
Подписывайтесь на нас:

Проект по созданию всесезонного курорта «Горская» возглавит Елена Михайлова
13.03.2024 13:30

Представители ПАО "Газпром" сообщили о кадровых перестановках в руководстве компании и дочерних организациях.
В частности, до сих пор занимавшая должность начальника Департамента 105 ПАО "Газпром" Елена Михайлова возглавит проект развития территории бывшей промышленной площадки "Горская", в рамках которого в Петербурге будет построен всесезонный морской курорт.
Вместо Елены Михайловой должность начальника Департамента 105 займёт Елена Илюхина, которая также назначена заместителем председателя правления ПАО "Газпром".
Елена Илюхина с 2008 года — член правления "Газпром нефти", заместитель генерального директора по правовым и корпоративным вопросам. В 2009-м она возглавила реализацию проекта "Лахта Центра", а также курировала возведение "G-Drive Арены" в Омске. С 2018 года входит в совет директоров петербургского футбольного клуба "Зенит", а с 2019-го занимает должность председателя совета директоров команды. Кроме того, ранее Елена Илюхина избиралась в исполком Российского футбольного союза и возглавляла Федерацию футбола Санкт-Петербурга. Имеет звание "Заслуженный юрист Российской Федерации".
Тем временем заместителем председателя правления и начальником Департамента 106 ПАО "Газпром" назначен Сергей Куприянов, генеральным директором ООО "Газпром добыча Ямбург" — Сергей Шалимов, генеральным директором ООО "Газпром добыча Иркутск" — Алексей Дарымов, а генеральным директором ООО "Газпром газнадзор" — Евгений Абрамов.
"Соответствующие решения о прекращении и наделении полномочиями в качестве членов правления ПАО “Газпром” будут приняты советом директоров компании", — отметили в пресс-службе "Газпрома".
Напомним, что инвестиции в создание круглогодичного морского курорта "Горская" с учётом трат на инфраструктуру превысят 200 млрд рублей. Завершить строительство курортного города, где ежегодно смогут отдыхать свыше 1,3 млн туристов, планируется к 2030 году.
На первом этапе вдоль КАД построят яхтенный городок площадью 75 тыс. м2 с тёплыми и холодными эллингами, а также образовательный центр на 2,2 тыс. учеников, спортивный парк площадью 34,5 га и медиацентр "Газпром-медиа", где будут располагаться съёмочные площадки и павильоны для сериалов и фильмов.
Также на территории Горской оборудуют причал, марину и водный стадион для проведения соревнований, а главной изюминкой обновлённой территории станет гостиница с конференц-залом и открытым всепогодным бассейном.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Деловой Петербург
МЕТКИ: ЛАХТА ЦЕНТР, КУРОРТНЫЙ РАЙОН, ГАЗПРОМ, ГОРСКАЯ, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, назначения и отставки
Подписывайтесь на нас: