Возле «Китай–города» на севере Петербурга планируют построить ТЦ


21.03.2024 16:00

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) выдал градостроительный план земельного участка в Парголово площадью 10,9 га.
Он расположен юго–восточнее развязки КАД с Выборгским шоссе. На противоположной стороне кольцевой находится ТК "Китай–город" компании "Адамант". Сам участок частично используется под открытый склад стройматериалов, но большая его часть покрыта дикой растительностью. Вид разрешённого использования участка — для размещения объектов торговли. По генплану и ПЗЗ это зона общественно–деловой застройки.
"Предполагаемый вид использования: объекты торговли (торговые центры, торгово–развлекательные центры, комплексы)", — говорится в материалах КГА.
Согласно данным Росреестра, единственным собственником участка с 2003 года является физическое лицо. В ряде документов, находящихся в открытом доступе, говорится, что это владелец торгового дома "ВИМОС" Владимир Гурьев.
"Посмотрим. Пока ничего сказать не могу", — ответил предприниматель на вопрос о планах освоения участка.
ТД "ВИМОС" управляет одной из старейших сетей стройтоваров. Всего на Северо–Западе работает, по собственным данным компании, 44 магазина "ВИМОС", часть из них — гипермаркеты. В Петербурге расположены четыре из них. Недавно Владимир Гурьев рассказывал изданию "Новый проспект" о планах инвестировать в 2024 году в развитие компании более 500 млн рублей, в том числе в строительство новых магазинов.
Опрошенные консультанты полагают, что именно новый "ВИМОС" логичнее всего строить на принадлежащем предпринимателю участке.
"Участок примыкает к КАД, что делает его интересным для последующего использования как для придорожной инфраструктуры, так и для строительства на нём небольшого торгового центра", — считает директор департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate в Петербурге Андрей Амосов.
По оценке генерального директора Maris Бориса Мошенского, там можно построить 35–50 тыс. м2 торговых площадей. Правда, неподалёку расположены магазины конкурентов — "Максидом" и "Петрович".
Совладелец компании "Максидом" Мария Евневич говорит, что Петербург насыщен торговыми площадями товаров DIY, особенно если говорить о крупных форматах.
"Сейчас малые и средние форматы считаются более перспективными, чем большие гипермаркеты", — отмечает она.Спрос на рынке достаточно стабилен, продолжает Мария Евневич, но на него отложенное влияние оказывает ситуация с продажами квартир. - Сейчас рынок жилья стагнирует из–за того, что сильно сократили программы льготной ипотеки. Соответственно, в течение ближайшего года это может привести к тому, что будет падение на рынке товаров для ремонта. Чтобы рынок постоянно рос, нужно, чтобы люди покупали квартиры".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Коньков/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


13.03.2024 14:30

В 2025 году в Новгородской области планируют отремонтировать от трёх до пяти детских садов по новой федеральной программе капремонтов.


Информация об этом прозвучала на встрече губернатора Андрей Никитин с работниками предприятий Великого Новгорода и Новгородского района, которая прошла в КЦ «Акрон». В общении приняли участие более 900 человек, в том числе мэр Великого Новгорода Александр Розбаум и глава Новгородского района Александр Дементьев.

Работники предприятий задавали вопросы, касающиеся развития сферы образования, здравоохранения, благоустройства, ремонта дорог в областном центре и Новгородском районе, сообщили в пресс-центре правительства региона.

Андрей Никитин рассказал новгородцам о перспективах развития области.

– Самая важная тема – это развитие образования, тема, о которой говорил наш президент, – сказал он. – Мы продолжаем с вами ремонтировать наши школы. И задача – за ближайшие два-три года отремонтировать все школы Великого Новгорода и Новгородского района. Со следующего года начнётся программа по ремонту детских садов. Думаю, что следующий год будет такой пилотный, в полном объёме программа заработает с 2026 года. В 2025 году мы сделаем три-пять садиков в регионе. Наша задача – пока есть федеральное финансирование, отремонтировать максимум школ и детских садов в Великом Новгороде и в целом в Новгородской области.

Новгородцы интересовались подробностями ремонта садов, критериями отбора дошкольных учреждений в программу, организацией воспитательного процесса в период ремонта. Мэр Александр Розбаум отметил, что работа в Великом Новгороде уже началась.

– В Великом Новгороде первыми двумя садиками будут №85 и №70 на проспекте Мира, – рассказал Александр Розбаум. – Здесь высокая концентрация детских садов: мы можем, когда будут подготовительные и строительно-монтажные работы, переформатировать их работу. Это детские сады советской постройки. Уже разрабатывается проектно-сметная документация, чтобы попасть в число первых отремонтированных садиков в стране.

В 2025 года в России стартует программа капремонта детских садов. В общей сложности по стране на программы капремонта школ и детских садов будет выделено более 400 млрд рублей.

Как прозвучало на встрече, в Великом Новгороде активно развивается сфера здравоохранения, работает перинатальный центр, продолжается ремонт и оснащение больниц. Приоритетная задача – начать строить кардиоцентр, чтобы снизить смертность от сердечно-сосудистых заболеваний.

Александр Дементьев рассказал о социально-экономическом положении Новгородского района – одного из крупнейших муниципалитетов региона. По его словам, экономика района развивается, растет число субъектов МСП, за три года оно выросло вдвое. Построен первый производственный корпус особой экономической зоны «Новгородская». На территории района работает девять сельскохозяйственных организаций, более 70 КФХ, свыше 18 тысяч личных подсобных хозяйств. Активно идёт газификация.

– За два года газифицировано 33 населённых пункта из 200. В 2025-2026 годы планируется газифицировать ещё 48 населённых пунктов, и до 2030 года газифицировать полностью весь Новгородский муниципальный район, – подчеркнул Александр Дементьев.

Вопросы новгородцев также касались устройства освещения, велосипедных и пешеходных дорожек на автомобильной дороге в сторону Юрьева, транспортной логистики и безопасности дорожного движения в Великом Новгороде, зимнего детского досуга, уборки мусора в городе, благоустройства на Воскресенском бульваре и ремонта подземного перехода на железнодорожном вокзале, реконструкции воинского захоронения в Мясном Бору.

В завершение встречи губернатор поблагодарил новгородцев за активность и инициативность.

– Многое в городе и области делается. Мы понимаем, что надо делать ещё больше, и в этом смысле не стесняйтесь требовать, обращайтесь, – обратился к собравшимся Андрей Никитин. – Сейчас в городском бюджете есть деньги на развитие, постепенно мэрия будет приводить в порядок все тротуары, объекты. Вы очень правильно делаете, что задаёте конкретные вопросы. Новгород – родина русской демократии. Я всегда говорю, что новгородцы очень требовательные, и это очень хорошо, потому что именно это позволяет содержать в порядке то, что у нас есть. Я буду и дальше поддерживать мэра и глав районов.

АВТОР: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК ФОТО: Мария Клапатнюк, пресс-служба правительства Новгородской области

Подписывайтесь на нас: