Возле «Китай–города» на севере Петербурга планируют построить ТЦ


21.03.2024 16:00

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) выдал градостроительный план земельного участка в Парголово площадью 10,9 га.
Он расположен юго–восточнее развязки КАД с Выборгским шоссе. На противоположной стороне кольцевой находится ТК "Китай–город" компании "Адамант". Сам участок частично используется под открытый склад стройматериалов, но большая его часть покрыта дикой растительностью. Вид разрешённого использования участка — для размещения объектов торговли. По генплану и ПЗЗ это зона общественно–деловой застройки.
"Предполагаемый вид использования: объекты торговли (торговые центры, торгово–развлекательные центры, комплексы)", — говорится в материалах КГА.
Согласно данным Росреестра, единственным собственником участка с 2003 года является физическое лицо. В ряде документов, находящихся в открытом доступе, говорится, что это владелец торгового дома "ВИМОС" Владимир Гурьев.
"Посмотрим. Пока ничего сказать не могу", — ответил предприниматель на вопрос о планах освоения участка.
ТД "ВИМОС" управляет одной из старейших сетей стройтоваров. Всего на Северо–Западе работает, по собственным данным компании, 44 магазина "ВИМОС", часть из них — гипермаркеты. В Петербурге расположены четыре из них. Недавно Владимир Гурьев рассказывал изданию "Новый проспект" о планах инвестировать в 2024 году в развитие компании более 500 млн рублей, в том числе в строительство новых магазинов.
Опрошенные консультанты полагают, что именно новый "ВИМОС" логичнее всего строить на принадлежащем предпринимателю участке.
"Участок примыкает к КАД, что делает его интересным для последующего использования как для придорожной инфраструктуры, так и для строительства на нём небольшого торгового центра", — считает директор департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate в Петербурге Андрей Амосов.
По оценке генерального директора Maris Бориса Мошенского, там можно построить 35–50 тыс. м2 торговых площадей. Правда, неподалёку расположены магазины конкурентов — "Максидом" и "Петрович".
Совладелец компании "Максидом" Мария Евневич говорит, что Петербург насыщен торговыми площадями товаров DIY, особенно если говорить о крупных форматах.
"Сейчас малые и средние форматы считаются более перспективными, чем большие гипермаркеты", — отмечает она.Спрос на рынке достаточно стабилен, продолжает Мария Евневич, но на него отложенное влияние оказывает ситуация с продажами квартир. - Сейчас рынок жилья стагнирует из–за того, что сильно сократили программы льготной ипотеки. Соответственно, в течение ближайшего года это может привести к тому, что будет падение на рынке товаров для ремонта. Чтобы рынок постоянно рос, нужно, чтобы люди покупали квартиры".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Коньков/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


14.03.2024 14:30

В Великом Новгороде в этом году продолжится благоустройство парка в Псковском микрорайоне, на территории в районе улиц Луговой и Аркажской, по национальному проекту «Жилье и городская среда», инициированному Президентом России Владимиром Путиным


По информации мэрии Великого Новгорода, здесь до 1 июля 2024 года построят вымощенную тротуарной плиткой площадку фуд-корта для прогулок и поведения различных мероприятий; организуют место под цветочные клумбы. Проложат в траншеи подземные инженерные коммуникации для устройства наружного освещения. Установят 11 металлических опор со светодиодными прожекторами белого цвета излучения - три опоры для освещения самой центральной площадки, остальные разместят со стороны улицы Арциховского для освещения пешеходных дорожек. 

Муниципальный контракт стоимостью 10,5 млн рублей заключен с новгородской фирмой «СК ГАРАНТ».

— Согласованы и закуплены материалы для производства работ, площадки для складирования закупленного материала, проезды для техники. Сняты высотные отметки. Как только оттает грунт, через неделю-другую, в зависимости от погодных условий, приступим к земляным работам, — рассказал директор подрядной организации Сергей Морозов. — Мы готовы зайти на объект, особенностью которого является соседство с уже существующими детскими игровыми комплексами и проложенными пешеходными дорожками.

Также в парке планируется до 15 июля установить три качели-скамьи на общую сумму 600 тысяч рублей и камеры видеонаблюдения.

Заказчиком является муниципальное казенное учреждение Великого Новгорода «Городское хозяйство».

Стоимость благоустройства парка в Псковском микрорайоне в районе улиц Луговой и Аркажской в 2024 году (III этап благоустройства) составит 11,5 млн рублей. 

С 15 по 17 марта 2024 года, в дни выборов Президента России, будет проводиться очередное рейтинговое голосование по отбору общественных территорий, подлежащих благоустройству в первоочередном порядке в 2025 году. Четыре вышеуказанные территории включены в список отбора. В эти дни 60 волонтеров благоустройства станут добровольными помощниками новгородцев во Всероссийском голосовании за объекты благоустройства общественных пространств. Они помогут проголосовать за понравившиеся концепции и дизайн-проекты преображения территорий. Адреса специальных пунктов голосования, где задействованы волонтеры, можно узнать на сайте проекта по ссылке. 

Особенностью рейтингового голосования этого года станет активное вовлечение жителей в вопросы благоустройства и повышения комфорта городской среды. Объекту, который получит наибольшее количество голосов, в рамках субсидии будет выделено большее финансирование на реализацию мероприятий по благоустройству в приоритетном порядке.

АВТОР: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК ФОТО: мэрия Великого Новгорода

Подписывайтесь на нас: