В Подмосковье построят смешанный малоэтажный кластер
Градостроительным советом Московской области одобрена концепция развития кластера смешанной малоэтажной жилой застройки в Наро-Фоминском городском округе на земельных участках общей площадью 855 га, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики региона.
«Всего на территории кластера девелопер проекта группа "Самолет" планирует возведение 790,2 тыс. кв. метров жилья, в том числе 744 тыс. кв. метров индивидуальных жилых домов и таунхаусов, а также 46 тыс. кв. метров многоквартирных жилых домов этажностью до 4-х этажей», - говорится в сообщении.
Дома будут строиться в рамках 214-ФЗ по договорам долевого участия вместе с земельным участком, отделкой и центральными коммуникациями.
Новый загородный кластер обеспечит привычный уровень городского комфорта на огороженной территории с единым архитектурным стилем, благоустройством, внутренней транспортной сетью, пешеходными и велодорожками, собственной управляющей компанией, круглосуточной охраной, придорожным торговым центром.
Социальная инфраструктура кластера будет представлена несколькими детскими садами, рассчитанными суммарно на 1230 мест, школами для 2575 учеников и поликлиникой на 336 посещений в смену. Помимо этого, здесь появятся благоустроенные общественные пространства, рекреационные зоны, спортивные и общественно-деловые объекты.
Детский сад с бассейном, огородом, физкультурными и музыкальными залами будет рассчитан на 240 воспитанников. Ввести в эксплуатацию застройщик планирует во II квартале 2025 года. Расположение нового детского сада будет вдоль проектируемой Архивной улицы, между строящимися домами 3 и 4 очередей. Здание будет трехэтажным, фасады будут отделаны белыми, розовыми и серыми оттенками, что хорошо сочетается с окружающей застройкой.
На первом этаже будет расположен бассейн, помещения для ясельной группы с игровыми комнатами и спальнями, а также медицинский кабинет и кухня. На втором этаже будут комнаты для детей от 3 до 5 лет, оборудованные для всестороннего развития, включая кружковые помещения, физкультурный и музыкальный залы, а также кабинеты логопеда и психолога. На третьем этаже будут групповые комнаты для детей 5-7 лет и классы подготовки к школе.
На прилегающей территории будут созданы игровые площадки для разных возрастных групп детей. Все игровые зоны будут оборудованы теневыми навесами и игровым оборудованием. Кроме того, застройщик установит две спортивные площадки для активных игр на свежем воздухе. Уникальной чертой этой территории будет небольшой огород, где дети с педагогами смогут сажать растения и ухаживать за ними.
В 2024 году за счет инвесторов будет построено 28 детских садов и 1 совмещенный объект образования. С начала года введено уже 5 ДОУ.