Разработаны и утверждены четыре новых свода правил в сфере градостроительства
Нормативные документы, вступившие в силу в конце февраля 2024 года, нацелены на внедрение передовых подходов в комплексное жилищное строительство и процесс городского развития в целом.
В сводах правил рассмотрены три целевых модели городской среды:
малоэтажная - индивидуальная и блокированная жилая застройка, многоквартирные дома до четырех этажей,
среднеэтажная - многоквартирные дома до восьми этажей и высотные акценты,
центральная - многоквартирные дома до девяти этажей и высотные акценты.
Новые своды правил, утвержденные Минстроем России, регламентируют основополагающие параметры, влияющие на качество городской среды.
Над разработкой новых сводов правил совместно работали ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России», Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений, ФАУ ЕИПП, ФАУ «ФЦС», Московское отделение Международной академии архитектуры при содействии экспертов ДОМ.РФ.
Положения сводов правил могут учитываться на всех этапах градостроительного проектирования: при разработке документов территориального планирования, документов градостроительного зонирования, документации по планировке территории, правил благоустройства территории, с дальнейшим развитием на стадиях архитектурно-строительного проектирования.
Ознакомиться с новыми нормативными документами можно на официальном сайте Минстроя России.
В ходе прохождения производственной практики в Комитете градостроительной политики Ленинградской области и подведомственном ГКУ «ГРТ ЛО» студенты 5 курса бакалавриата СПбГАСУ подготовили градостроительные концепции развития рекреационных территорий Ленинградской области.
Практиканты погрузились в развитие рекреационного потенциала региона – подготовили две концепции развития нового туристско-рекреационного пространства вблизи Туутари-Парка в Виллозском поселении Ломоносовского района.
Посредством изучения градостроительной документации, в том числе схемы территориального планирования Ленинградской области в области туризма, было предложено создать единый центр с объединением стрелкового комплекса с отелем для спортсменов и банного комплекса со спа-отелем.
Вторая концепция предусматривает создание исторической тропы с историей оружия, которая служит пешеходной осью от Туттари Парка до Стрелкового клуба и связывает существующие позиции батарей в годы Великой Отечественной Войны. На территории комплекса будут расположены спортивный комплекс, каток, веревочный парк, апарт отели и иные объекты.
Также студентами был проведен предпроектный анализ территории в городе Волхов для благоустройства городского пляжа – подготовлен ситуационный план, схема зеленого каркаса, социальной инфраструктуры и доступности территории, топосъемка, обследована территория и произведена фотофиксация, а также проведен анализ индекса качества городской среды и дизайн—кода города Волхов в части колористики и используемых МАФов.
Все работы получили высокую оценку главного архитектора Ленинградской области и будут направлены для учета в работе на территориях.