Многофункциональный спорткомплекс в Калининском районе готов на 90%

19.03.2024 15:30

Многофункциональный спорткомплекс в Калининском районе готов на 90%.

По заказу Фонда капитального строительства и реконструкции объект строит подрядчик ООО "КВС". Сейчас идут работы по завершению остекления фасада, монтаж систем энергообеспечения и пусконаладка лифтового оборудования, а также различные отделочные работы.

Просторное пятиэтажное здание у парка Академика Сахарова называют школой дзюдо имени Рахлина, однако оно предназначено для соревнований и тренировок по нескольким видам спорта: дзюдо, фехтование, пулевая стрельба и художественная гимнастика.

В подвальном этаже здания расположены тиры для спортивной стрельбы с раздевалками и вспомогательными помещениями. Комплекс спортивной стрельбы имеет отдельные входы с улицы, обособленные от других этажей здания, а также соединен с 1 этажом лифтом и лестницей.

На первом этаже здания разместятся входная группа с вестибюлем, зоной кафе с местами ожидания для родителей, помещение охраны, гардероб, медико-восстановительный центр, многофункциональный спортивный зал, зал дзюдо, раздевалки для спортсменов, тренерские, служебно-бытовые помещения.

На втором этаже предусмотрены административные помещения комплекса, зона саун и служебно-бытовые помещения. На третьем этаже запроектированы залы для фехтования, общей физической подготовки и художественной гимнастики, раздевалки для спортсменов, тренерские. На четвертом и пятом этажах планируются комнаты отдыха для спортсменов, санитарно-бытовые и технические помещения.

В 2022-2023 году в городе в рамках Адресно-инвестиционной программы (АИП) было введено 4 спортивных объекта, включая спорткомплекс для людей с ограниченными возможностями, ледовые арены и центр баскетбола. В 2024 году в Петербурге запланировано ввести три объекта.

АВТОР: Портал Строительный Петербург
ИСТОЧНИК: Портал Строительный Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Портал Строительный Петербург
МЕТКИ: ГК КВС, АИП АДРЕСНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА, КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН, ПАРК АКАДЕМИКА САХАРОВА, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ФОК, СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ

Гигантский участок земли на юге Петербурга начали готовить к застройке
18.03.2024 16:00

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ) западнее пересечения Московского шоссе и Экспедиторского проезда.

Там предполагается "размещение объектов общественной, деловой и жилой застройки, объектов социально–культурного назначения, коммунально–бытового обслуживания и инженерно–технического обеспечения", говорится в документе.

Распоряжение выпущено по обращению АО "КМ “Трейд”". Компании принадлежит на указанной территории земельный участок площадью 110 га, занятый сельскохозяйственными полями. И хотя вид разрешённого использования участка — сельскохозяйственная деятельность, согласно генплану и Правилам землепользования и застройки территория относится к зоне общественно–деловой застройки, а высотный регламент разрешает строить там дома высотой до 43 м (около 14 этажей). АО "КМ “Трейд”" владеет землёй с января 2024 года. Прежний собственник в выписке Росреестра не указан.
Сама же компания создана в марте 2021 года. По данным "Контур.Фокус", изначально её учредителем было московское ООО "Контракт", ликвидированное в 2023 году. Текущие акционеры скрыты. Баланс АО по итогам 2022 года составлял 2,8 млрд рублей, о выручке компания не сообщала.
Зато на рынке известна генеральный директор АО "КМ “Трейд”" Мария Бойко. Она возглавляет консалтинговую компанию Prospectacy, а также является главой и учредителем ещё ряда юрлиц. В разговоре Мария Бойко подтвердила, что её компания готовит ППТ, отказавшись от дальнейших комментариев.
По оценке вице–президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, на участке АО "КМ “Трейд”" можно возвести 2,5–3 млн м2 жилья и коммерческой недвижимости. "Привлекательна эта локация в первую очередь близостью к Пушкину и аэропорту, — считает она. — Данное направление сейчас достаточно перспективное, так как озвучивается много планов по развитию здесь инфраструктуры".
Впрочем, непосредственное окружение будущего жилого квартала представляет собой либо действующие, либо запланированные генпланом промзоны. Только с южной стороны предусмотрена рекреационная зона вдоль реки Кузьминки. А уже за Кузьминкой, в посёлке Ленсоветовский, развернулось активное жилищное строительство. Свои ЖК там строят или построили "Дальпитерстрой", "ИСК Вита", "Стоун", "Титан".
Также планируется застройка 25 га между Ленсоветовским и Славянкой. В 2020 году её согласовывала компания "Юнитис". В 2022–м был утверждён архитектурно–градостроительный облик микрорайона, но дальнейший ход проекта пока неизвестен.
На противоположной стороне Московского шоссе территорию 30 га застраивает компания "ФСК".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИЙ ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, BECAR ASSET MANAGEMENT, ОЛЬГА ШАРЫГИНА