Образовательный комплекс построят в столичном поселении Филимонковском


19.03.2024 15:00

В ТиНАО девелопер построит образовательный комплекс на 1050 мест.


Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

«Инвестор за счет собственных средств обеспечит строительство вблизи поселка Марьино образовательного комплекса, состоящего из школы на 750 мест и детского сада на 300 мест. В рамках договора соцобъект будет передан городу», — отметил Андрей Бочкарев.

Школу и детский сад планируют возвести в составе жилого комплекса. Разработка проектной документации должна быть завершена в этом году. Между столичным Департаментом градостроительной политики и компанией-застройщиком заключен договор участия в развитии социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры.

«В документе отражены параметры и порядок передачи объекта в собственность города. В рамках договора застройщик обязуется ввести в эксплуатацию детский сад в 2026 году», — уточнил глава Департамента Сергей Левкин.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

Подписывайтесь на нас:


18.03.2024 16:00

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ) западнее пересечения Московского шоссе и Экспедиторского проезда.


Там предполагается "размещение объектов общественной, деловой и жилой застройки, объектов социально–культурного назначения, коммунально–бытового обслуживания и инженерно–технического обеспечения", говорится в документе.

Распоряжение выпущено по обращению АО "КМ “Трейд”". Компании принадлежит на указанной территории земельный участок площадью 110 га, занятый сельскохозяйственными полями. И хотя вид разрешённого использования участка — сельскохозяйственная деятельность, согласно генплану и Правилам землепользования и застройки территория относится к зоне общественно–деловой застройки, а высотный регламент разрешает строить там дома высотой до 43 м (около 14 этажей). АО "КМ “Трейд”" владеет землёй с января 2024 года. Прежний собственник в выписке Росреестра не указан.
Сама же компания создана в марте 2021 года. По данным "Контур.Фокус", изначально её учредителем было московское ООО "Контракт", ликвидированное в 2023 году. Текущие акционеры скрыты. Баланс АО по итогам 2022 года составлял 2,8 млрд рублей, о выручке компания не сообщала.
Зато на рынке известна генеральный директор АО "КМ “Трейд”" Мария Бойко. Она возглавляет консалтинговую компанию Prospectacy, а также является главой и учредителем ещё ряда юрлиц. В разговоре Мария Бойко подтвердила, что её компания готовит ППТ, отказавшись от дальнейших комментариев.
По оценке вице–президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, на участке АО "КМ “Трейд”" можно возвести 2,5–3 млн м2 жилья и коммерческой недвижимости. "Привлекательна эта локация в первую очередь близостью к Пушкину и аэропорту, — считает она. — Данное направление сейчас достаточно перспективное, так как озвучивается много планов по развитию здесь инфраструктуры".
Впрочем, непосредственное окружение будущего жилого квартала представляет собой либо действующие, либо запланированные генпланом промзоны. Только с южной стороны предусмотрена рекреационная зона вдоль реки Кузьминки. А уже за Кузьминкой, в посёлке Ленсоветовский, развернулось активное жилищное строительство. Свои ЖК там строят или построили "Дальпитерстрой", "ИСК Вита", "Стоун", "Титан".
Также планируется застройка 25 га между Ленсоветовским и Славянкой. В 2020 году её согласовывала компания "Юнитис". В 2022–м был утверждён архитектурно–градостроительный облик микрорайона, но дальнейший ход проекта пока неизвестен.
На противоположной стороне Московского шоссе территорию 30 га застраивает компания "ФСК".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас: