«Дом.РФ» продаст участок с фундаментом дома Ломоносова на Васильевском острове


18.03.2024 09:30

"Дом.РФ" продаст участок–лакуну с фундаментом дома Ломоносова на 2–й линии В.О., 43, принадлежащий РГПУ.


Решение о продаже было принято комиссией при Правительстве РФ. Площадь участка на 2–й линии составляет 2,1 тыс. м2. Земля находится в бессрочном пользовании Российского государственного педагогического университета им. А. И. Герцена, филологический факультет которого находится по соседству. Расположенные на участке два административных здания 1917 года постройки (бывшие конторы) также находятся в оперативном управлении университета.
На данный момент эти постройки по закону сносить нельзя. Однако это можно будет сделать в том случае, если удастся доказать, что они пришли в аварийное состояние. Так как здания стоят в глубине участка и в проекте новой редакции закона о зонах охраны они не признаны "ценными средовыми объектами", в случае аварийности и сноса их воссоздание может не потребоваться. Но это зависит от того, как потенциальному инвестору удастся договориться с городскими властями.
Не менее важно принимать во внимание, что на участке находятся временно выявленные объекты культурного наследия. На 2–ю линию выходит фундамент "Бонова дома", в котором в 1741–1756 годах жил Михаил Ломоносов. Этот дом был построен в конце 1720–х — первой половине 1730–х годов. Разобран он в блокаду, в 1941–1942 годах. Также на участок, в глубине его, заходит часть фундамента лаборатории Ломоносова. Несколько лет назад сообщалось о планах по её воссозданию, но, как видно, они не сбылись. Так как речь идёт о выявленных памятниках, тем более о фундаментах, статус их может уточняться (вплоть до снятия с охраны).
По той же причине, что от построек эпохи Ломоносова остались только фундаменты, со 2–й линии В.О. территория выглядит как отгороженная от улицы зелёная зона с деревьями и кустами. Однако официально в перечне зелёных зон участок не числится.
Всего объектами наследия занято около 400 м2 территории участка. Ещё примерно столько же занимают охраняемые постройки, о которых говорилось выше. Таким образом, сейчас для строительства на участке доступно около 1,3 тыс. м2.
Формальное назначение участка — "для размещения объектов науки". Разрешённая высота новых зданий до венчающего карниза по действующим режимам зон охраны составляет 23 метра (то есть около семи этажей). Таким образом, на участке могут попытаться построить несколько тысяч квадратных метров недвижимости.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото Дмитрия Ратникова

Подписывайтесь на нас:


13.03.2024 17:00

Глава Росжелдора Алексей Дружинин заявил, что они планируют в апреле завершить подготовку проекта концессии строительства высокоскоростной магистрали между Москвой и Петербургом.


«Мы понимаем, что оно, возможно, еще не будет в эти сроки подписано, но постараемся сделать все, чтобы сам проект был максимально отработан, были сглажены те дискуссионные моменты, которые сейчас существуют», - прокомментировал ТАСС Алексей Дружинин.


Напомним, строительство ВСМ Москва - Санкт‑Петербург предусмотрено проектом Транспортной стратегии РФ до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года.


В феврале на совещании под руководством Президента Владимира Путина обсуждалось, что ВСМ должна соединить Петербург и Москву по новой трассе, которая пройдет через шесть регионов. Время в пути сократится до двух часов 15 минут.


Министр транспорта России Виталий Савельев тогда отметил, что поезда между Москвой и Петербургом будут ходить каждые 10-15 минут. Поставка на линию первых 28 поездов планируется к 2028 году.


Строительство потребует почти 610 млрд рублей финансирования только из федерального бюджета. Будут привлекаться и кредитные средства банков. Для реализации проекта создана компания «ВСМ – две столицы».


«В соответствии с указанием Президента Петербург проработал вопросы финансового участия в проекте ВСМ и готов войти в состав участников Концессионера», - отметил губернатор Александр Беглов.

АВТОР: Портал Наш Район
ИСТОЧНИК: Портал Наш Район
ИСТОЧНИК ФОТО: инфографика от «Петербургского дневника»

Подписывайтесь на нас: