«Дом.РФ» продаст участок с фундаментом дома Ломоносова на Васильевском острове


18.03.2024 09:30

"Дом.РФ" продаст участок–лакуну с фундаментом дома Ломоносова на 2–й линии В.О., 43, принадлежащий РГПУ.


Решение о продаже было принято комиссией при Правительстве РФ. Площадь участка на 2–й линии составляет 2,1 тыс. м2. Земля находится в бессрочном пользовании Российского государственного педагогического университета им. А. И. Герцена, филологический факультет которого находится по соседству. Расположенные на участке два административных здания 1917 года постройки (бывшие конторы) также находятся в оперативном управлении университета.
На данный момент эти постройки по закону сносить нельзя. Однако это можно будет сделать в том случае, если удастся доказать, что они пришли в аварийное состояние. Так как здания стоят в глубине участка и в проекте новой редакции закона о зонах охраны они не признаны "ценными средовыми объектами", в случае аварийности и сноса их воссоздание может не потребоваться. Но это зависит от того, как потенциальному инвестору удастся договориться с городскими властями.
Не менее важно принимать во внимание, что на участке находятся временно выявленные объекты культурного наследия. На 2–ю линию выходит фундамент "Бонова дома", в котором в 1741–1756 годах жил Михаил Ломоносов. Этот дом был построен в конце 1720–х — первой половине 1730–х годов. Разобран он в блокаду, в 1941–1942 годах. Также на участок, в глубине его, заходит часть фундамента лаборатории Ломоносова. Несколько лет назад сообщалось о планах по её воссозданию, но, как видно, они не сбылись. Так как речь идёт о выявленных памятниках, тем более о фундаментах, статус их может уточняться (вплоть до снятия с охраны).
По той же причине, что от построек эпохи Ломоносова остались только фундаменты, со 2–й линии В.О. территория выглядит как отгороженная от улицы зелёная зона с деревьями и кустами. Однако официально в перечне зелёных зон участок не числится.
Всего объектами наследия занято около 400 м2 территории участка. Ещё примерно столько же занимают охраняемые постройки, о которых говорилось выше. Таким образом, сейчас для строительства на участке доступно около 1,3 тыс. м2.
Формальное назначение участка — "для размещения объектов науки". Разрешённая высота новых зданий до венчающего карниза по действующим режимам зон охраны составляет 23 метра (то есть около семи этажей). Таким образом, на участке могут попытаться построить несколько тысяч квадратных метров недвижимости.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото Дмитрия Ратникова

Подписывайтесь на нас:


05.03.2024 11:30

При ремонте входной группы стадиона «Балтика» в Калининграде могут демонтировать колонны, так как они имеют «опасные отклонения от осей».


Об этом рассказал руководитель Службы госохраны объектов культурного наследия Калининградской области Евгений Маслов, который пояснил, что работы будут проводиться по заказу Академии ФК «Балтика».

«В ходе рабочих обсуждений решили более профессионально подойти к ремонту, — сообщил Евгений Маслов. — Обследование показало, что состояние несущих конструкций не устраивает заказчика, там у большей части колонн сильное отклонение от осей и прочее. Если делать, так делать».

Маслов заметил, что проводилось «глубинное обследование» колонн, и все технические решения предлагались именно на его основе.

«Решено было не просто оштукатурить, а обеспечить безопасность и сохранить целостность сооружения, — продолжил чиновник. — Частично колонны будут менять, потому что сделаны они из кирпича и без арматуры. Мы увидели, что тогда не очень богато было с материалами».

Шесть билетных касс (они находятся по обе стороны от входной группы), по словам Евгения Маслова, находятся в удовлетворительном состоянии, однако их также придется ремонтировать.

Легенду о том, что колонны входной группы «Балтики» выполнены из колонн Альтштадтской кирхи, Евгений Маслов подтверждать не стал, но и опровергнуть не смог.

«Альтштадтскую кирху я помню, ее переосвещали во время Семилетней войны под православную, — вспомнил он. — Но, судя по тому, как эти колонны сделаны... там чуть ли не силикатный кирпич. На сто процентов я не могу утверждать, но вряд ли. Не знаю, как бы эти колонны смогли транспортировать».

К строительно-монтажным работам, как рассчитывают в Службе, подрядчик приступит уже в этом году.

«С нашими экспертизами и прочими обстоятельствами, затягивающими работы, загадывать сложно и даже вредно. мы бы хотели все сделать в этом году. Как выйдет на практике, сказать не могу», — заключил Евгений Маслов.

О том, что проект реконструкции входной группы на стадион находится в процессе согласования, ранее сообщали представители регионального минспорта. В министерстве рассказали, что входная группа будет реконструирована и обновлена внешне по отдельному проекту «с учётом охранного статуса объекта культурного наследия».

Ранее власти сообщили, что в Калининграде завершается благоустройство территории у стадиона «Балтика». Площадку вымостили плиткой различных цветов и фактуры, установили новые скамейки, разбили клумбы. Вдоль проспекта Мира высадили липовую аллею взамен вырубленных тополей. На территории также появились крупномерные сосны и ели.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: Юлия Власова/Новый Калининград

Подписывайтесь на нас: