Гигантский участок земли на юге Петербурга начали готовить к застройке


18.03.2024 16:00

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ) западнее пересечения Московского шоссе и Экспедиторского проезда.


Там предполагается "размещение объектов общественной, деловой и жилой застройки, объектов социально–культурного назначения, коммунально–бытового обслуживания и инженерно–технического обеспечения", говорится в документе.

Распоряжение выпущено по обращению АО "КМ “Трейд”". Компании принадлежит на указанной территории земельный участок площадью 110 га, занятый сельскохозяйственными полями. И хотя вид разрешённого использования участка — сельскохозяйственная деятельность, согласно генплану и Правилам землепользования и застройки территория относится к зоне общественно–деловой застройки, а высотный регламент разрешает строить там дома высотой до 43 м (около 14 этажей). АО "КМ “Трейд”" владеет землёй с января 2024 года. Прежний собственник в выписке Росреестра не указан.
Сама же компания создана в марте 2021 года. По данным "Контур.Фокус", изначально её учредителем было московское ООО "Контракт", ликвидированное в 2023 году. Текущие акционеры скрыты. Баланс АО по итогам 2022 года составлял 2,8 млрд рублей, о выручке компания не сообщала.
Зато на рынке известна генеральный директор АО "КМ “Трейд”" Мария Бойко. Она возглавляет консалтинговую компанию Prospectacy, а также является главой и учредителем ещё ряда юрлиц. В разговоре Мария Бойко подтвердила, что её компания готовит ППТ, отказавшись от дальнейших комментариев.
По оценке вице–президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, на участке АО "КМ “Трейд”" можно возвести 2,5–3 млн м2 жилья и коммерческой недвижимости. "Привлекательна эта локация в первую очередь близостью к Пушкину и аэропорту, — считает она. — Данное направление сейчас достаточно перспективное, так как озвучивается много планов по развитию здесь инфраструктуры".
Впрочем, непосредственное окружение будущего жилого квартала представляет собой либо действующие, либо запланированные генпланом промзоны. Только с южной стороны предусмотрена рекреационная зона вдоль реки Кузьминки. А уже за Кузьминкой, в посёлке Ленсоветовский, развернулось активное жилищное строительство. Свои ЖК там строят или построили "Дальпитерстрой", "ИСК Вита", "Стоун", "Титан".
Также планируется застройка 25 га между Ленсоветовским и Славянкой. В 2020 году её согласовывала компания "Юнитис". В 2022–м был утверждён архитектурно–градостроительный облик микрорайона, но дальнейший ход проекта пока неизвестен.
На противоположной стороне Московского шоссе территорию 30 га застраивает компания "ФСК".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты



15.03.2024 18:00

Губернатор Александр Беглов открыл отделение общей врачебной практики на Суздальском шоссе, дом 30 корпус 2.


Оно рассчитано на 130 посещений в смену и будет обслуживать 12 тысяч жителей района – как детей, так и взрослых. В нем есть кабинеты УЗИ и ЭКГ, дневной стационар, прививочный кабинет. Прием будут вести специалисты - невролог, ортопед, хирург, гинеколог, кардиолог. Раньше жителям микрорайона приходилось обращаться в поликлиники на Вербной улице, расположенной в 8-9 километрах от их домов.

«Очень удобно, что кабинет находится прямо в здании многоквартирного дома. Такие небольшие подразделения очень важны. Особенно в новостройках, в отдаленных кварталах. У людей есть возможность получить помощь, консультацию, справку, проверить здоровье рядом с домом. В этом году город закроет проблему дефицита социальных объектов. Дальше перейдем к плановой работе. Вместе с новыми кварталами должны появляться поликлиники, детские сады и школы. Это обязательное правило для всех строителей», - подчеркнул глава города.

Александр Беглов отметил, что город продолжает выполнение поручений Президента по модернизации системы здравоохранения. Это касается открытия новых поликлиник, модернизации первичного звена, строительства стационаров.

«Будем продолжать работу по выполнению поручений Президента и открывать новые офисы врачей общей практики», - сказал он.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга