Fitch дает негативный прогноз по кредитоспособности сектора строительства и недвижимости РФ на 2009
Сегодня Fitch Ratings заявило, что прогноз по кредитоспособности компаний российского строительного сектора и сектора недвижимости останется негативным в
«В
Наряду со снижением спроса, в
Девелоперы, работающие по модели «построить и продать», в настоящее время имеют меньше возможностей по частичному финансированию своих проектов за счет предварительных продаж, так как покупатели все с меньшей охотой делают денежные взносы в незавершенные проекты ввиду опасений, что компании не сумеют сдать объект. Хотя финансирование может быть получено за счет продаж активов и проектов, а также от инвестиционных партнеров, в текущей сложной среде достичь этого может быть нелегко. Ожидается, что сокращение операционных расходов позволит высвободить лишь ограниченный объем дополнительных средств, которых будет недостаточно для покрытия значительных строительных затрат.
После существенного сокращения кредитования российского сектора недвижимости в
Аналогичным образом, привлечение средств на фондовом рынке вряд ли будет реалистичным вариантом в течение
В результате исторически сложившейся зависимости отрасли от краткосрочных заимствований для финансирования долгосрочных проектов, некоторые компании сектора недвижимости и строительства столкнутся со значительными объемами погашения задолженности в течение
Риск может быть даже выше для компаний со значительным объемом задолженности в иностранной валюте. Эти компании являются особенно уязвимыми к дальнейшему снижению курса рубля, если они не получают достаточной доли операционных денежных потоков, номинированных в иностранной валюте или увязанных с нею. Fitch также отмечает, что ожидаемое сокращение прибыльности и стоимости активов в течение
Кредитоспособность компаний сектора находится под давлением с весны
Состоялось первое в 2009 г. заседание Общественного экологического Совета при губернаторе Ленинградской области. Собравшиеся лидеры «зеленых» организаций приняли план работ на год и сформировали рабочие группы по направлениям деятельности, сообщает пресс-служба Зеленого Креста.
Председателем Совета избран руководитель регионального отделения Международного Зеленого Креста Юрий Шевчук. Он сказал: «Деятельность Совета в первую очередь будет направлена на предотвращение нарушений природоохранного законодательства. Анализируя их причины, члены совета и привлеченные специалисты должны будут выработать рекомендации, выполнение которых сведет к минимуму неблагоприятное воздействие человеческого фактора на природу. Естественно, эти рекомендации должны быть осуществимы и рентабельны для тех, кто им последует. Особое внимание мы предполагаем уделить правилам использования рекреационных территорий, охране пригородных лесов, развитию сети заказников, переработке отходов. Разумеется, мы не оставим без внимания промышленный, сельскохозяйственный и горнодобывающий секторы развития экономики региона».
В состав Совета входят представители практически всех активно работающих отечественных экологических организаций, в том числе Общероссийского движения зеленых, «Зеленой Волны», «Зеленого Патруля», Российского экологического движения «Зеленые», Движения против захвата озер и др.