Fitch дает негативный прогноз по кредитоспособности сектора строительства и недвижимости РФ на 2009
Сегодня Fitch Ratings заявило, что прогноз по кредитоспособности компаний российского строительного сектора и сектора недвижимости останется негативным в
«В
Наряду со снижением спроса, в
Девелоперы, работающие по модели «построить и продать», в настоящее время имеют меньше возможностей по частичному финансированию своих проектов за счет предварительных продаж, так как покупатели все с меньшей охотой делают денежные взносы в незавершенные проекты ввиду опасений, что компании не сумеют сдать объект. Хотя финансирование может быть получено за счет продаж активов и проектов, а также от инвестиционных партнеров, в текущей сложной среде достичь этого может быть нелегко. Ожидается, что сокращение операционных расходов позволит высвободить лишь ограниченный объем дополнительных средств, которых будет недостаточно для покрытия значительных строительных затрат.
После существенного сокращения кредитования российского сектора недвижимости в
Аналогичным образом, привлечение средств на фондовом рынке вряд ли будет реалистичным вариантом в течение
В результате исторически сложившейся зависимости отрасли от краткосрочных заимствований для финансирования долгосрочных проектов, некоторые компании сектора недвижимости и строительства столкнутся со значительными объемами погашения задолженности в течение
Риск может быть даже выше для компаний со значительным объемом задолженности в иностранной валюте. Эти компании являются особенно уязвимыми к дальнейшему снижению курса рубля, если они не получают достаточной доли операционных денежных потоков, номинированных в иностранной валюте или увязанных с нею. Fitch также отмечает, что ожидаемое сокращение прибыльности и стоимости активов в течение
Кредитоспособность компаний сектора находится под давлением с весны
Под председательством министра строительства Валерия Момотова прошло совещание, на котором был рассмотрен вопрос реализации мероприятий по сохранению ансамбля Кижского погоста и развития инфраструктуры Государственного историко-архитектурного и этнографического музея-заповедника «Кижи».
Открывая совещание, В.Мамотов «напомнил» участникам о том, что соответствующим постановлением Правительства РФ за счет бюджета Карелии предусматривается финансирование разработки проектно-сметной документации на выполнение работ по электроснабжению до острова Кижи. Средства будут выделены также и для проектирования и строительства автомобильной дороги Великая Губа – Оятевщина.
В ходе совещания обсуждался вопрос о разработке документации на выполнение работ по устойчивому электроснабжению объектов всемирного и культурного наследия, расположенных на острове Кижи.
Министерство строительства Карелии должно предусмотреть в региональной адресной инвестиционной программе на
Администрации Медвежьегорского муниципального района рекомендовано предусмотреть в местном бюджете средства, необходимые для проведения конкурсных процедур на размещение заказа на проектирование. Госкомитету по энергетике и регулированию тарифов совместно с «Карелэнерго» для оперативного решения вопросов по выдаче технических условий на проектирование объекта поручено в срок до 25 января организовать совещание с представителями ОАО «МРСК Северо-Запада», сообщает пресс-служба компании.