В Кронштадтском районе активно реконструируют Цитадельскую дорогу


18.03.2024 17:00

На острове Котлин продолжается модернизация улично-дорожной сети, в рамках которой специалисты реконструируют Цитадельскую дорогу.


Работы производятся на километровом участке от Кронштадтского до Цитадельского шоссе.

На сегодняшний день на объекте работает 31 единица техники и 39 человек. Дорожники начали устройство щебеночно-песчаного основания для оптимального сцепления асфальтобетона с покрытиями и профилактики появлений трещин, позже основание обработают битумными эмульсиями.

Продолжается также переустройство инженерных сетей, устройство ливневой канализации и разработка грунта. Ранее на участке строительства был уложен геотекстиль, который предотвращает смешивание разных слоев дорожного полотна и не дает просачиваться воде, что защищает дорогу от разрушения и увеличивает срок службы. Продолжается устройство песчаной насыпи толщиной 50 см, что в перспективе также увеличит прочность и морозостойкость дорожной одежды.

В результате реконструкции проезжая часть расширится до 4-х полос с шириной одной полосы - 3,75 м. В будущем на протяжение всей дороги подрядчик обновит тротуары с устройством пешеходного ограждения на некоторых участках, организует велодорожку шириной 2,5 метра, новые остановочные пункты, наружное освещение и светофоры. По окончанию строительства будет восстановлено нарушенное благоустройство.

Пропускная способность Цитадельской дороги в перспективе увеличится до 7,4 тыс. автомобилей в сутки. В 2024 году планируется завершить все основные строительно-монтажные работы и запустить по реконструированному участку рабочее движение.

В 2024 году также закончится реконструкция 850 метрового участка Цитадельского шоссе от ул. Гидростроителей до ул. Литке с подключением к КЗС, будет достроен его участок от Цитадельской дороги до ул. Адмирала Грейга. Завершится реконструкция единственного въезда в город - Кронштадтского шоссе от КЗС до Цитадельской дороги, протяженностью 2,5 км.

По поручению Президента РФ, дорожная сеть города воинской славы Кронштадт будет модернизирована, это повысит качество жизни кронштадтцев, поспособствует раскрытию туристского потенциала города и разовьет экономику. Всего будут реконструировано и построено 11,5 километров дорог.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга



18.03.2024 16:00

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ) западнее пересечения Московского шоссе и Экспедиторского проезда.


Там предполагается "размещение объектов общественной, деловой и жилой застройки, объектов социально–культурного назначения, коммунально–бытового обслуживания и инженерно–технического обеспечения", говорится в документе.

Распоряжение выпущено по обращению АО "КМ “Трейд”". Компании принадлежит на указанной территории земельный участок площадью 110 га, занятый сельскохозяйственными полями. И хотя вид разрешённого использования участка — сельскохозяйственная деятельность, согласно генплану и Правилам землепользования и застройки территория относится к зоне общественно–деловой застройки, а высотный регламент разрешает строить там дома высотой до 43 м (около 14 этажей). АО "КМ “Трейд”" владеет землёй с января 2024 года. Прежний собственник в выписке Росреестра не указан.
Сама же компания создана в марте 2021 года. По данным "Контур.Фокус", изначально её учредителем было московское ООО "Контракт", ликвидированное в 2023 году. Текущие акционеры скрыты. Баланс АО по итогам 2022 года составлял 2,8 млрд рублей, о выручке компания не сообщала.
Зато на рынке известна генеральный директор АО "КМ “Трейд”" Мария Бойко. Она возглавляет консалтинговую компанию Prospectacy, а также является главой и учредителем ещё ряда юрлиц. В разговоре Мария Бойко подтвердила, что её компания готовит ППТ, отказавшись от дальнейших комментариев.
По оценке вице–президента Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, на участке АО "КМ “Трейд”" можно возвести 2,5–3 млн м2 жилья и коммерческой недвижимости. "Привлекательна эта локация в первую очередь близостью к Пушкину и аэропорту, — считает она. — Данное направление сейчас достаточно перспективное, так как озвучивается много планов по развитию здесь инфраструктуры".
Впрочем, непосредственное окружение будущего жилого квартала представляет собой либо действующие, либо запланированные генпланом промзоны. Только с южной стороны предусмотрена рекреационная зона вдоль реки Кузьминки. А уже за Кузьминкой, в посёлке Ленсоветовский, развернулось активное жилищное строительство. Свои ЖК там строят или построили "Дальпитерстрой", "ИСК Вита", "Стоун", "Титан".
Также планируется застройка 25 га между Ленсоветовским и Славянкой. В 2020 году её согласовывала компания "Юнитис". В 2022–м был утверждён архитектурно–градостроительный облик микрорайона, но дальнейший ход проекта пока неизвестен.
На противоположной стороне Московского шоссе территорию 30 га застраивает компания "ФСК".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты