Высотка на ул. Шелгунова, 5 прошла стадию планировки и межевания

21.01.2009 17:38

Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки и межевания квартала, ограниченного ул. Бабушкина, Леснозаводской ул., Белевским пер., ул. Шелгунова и безымянным проездом. Он расположен к юго-востоку от парка Куракина дача и отделен от пр. Обуховской обороны реконструируемым комплексом Речного вокзала.

До начала новой застройки на территории квартала располагались 2 жилых дома, а также общественные здания – административный корпус ОАО «РЖД», поликлиника, учебный центр, родильный дом и детский дом.

Центральная часть квартала длительно не застраивалась в связи с расположением здесь воздушной высоковольтной линии, которая подлежит каблированию. В настоящее время в южной части квартала, на ул. Шелгунова, 7-9, завершено строительство 16-этажного комплекса ООО «Норд». В соответствии с объемно-пространственным решением, представленным на заседании правительства, новый жилой комплекс ЗАО «Северный город» на ул. Шелгунова, 5, образуя встречный полукруг, составит единую архитектурную композицию со зданиями ООО «Норд».

Как сообщало АСН-инфо, здание ЗАО «Северный город», занимающее участок 0,76 га (площадь застройки 36500 кв. м) станет высотной доминантой, или, по новой терминологии, локальным увеличением предельного высотного параметра. Предельная высотность в квартале установлена проектом Правил землепользования и застройки в 75 м. Высота нового здания составит 88 м. На картах проекта ПЗЗ высотка отмечена звездочкой №22.

Как сообщалось на слушаниях проекта в районной администрации, в новом доме планируется разместить 624 квартир общей площадью 38,3 тысячи кв. м. При этом плотность застройки квартала останется относительно низкой – 86 тысяч кв. м жилья на 10,87 га.

Для улучшения транспортного доступа к жилым комплексам предусмотрена прокладка дополнительных проездов с выходом на Белевский пер. и ул. Шелгунова. Еще один проезд соединит Леснозаводскую ул. с новым земельным участком 0,53 га, сформированным для строительства многоэтажного паркинга на 50 мест (площадь здания - 1500 кв. м) на участке с юго-запада от родильного дома. Сформированы также 2 земельных участка 42 и 84 кв. м для новых трансформаторных подстанций.

Помимо паркинга, машиноместа будут созданы в самом жилом комплексе ЗАО «Северный город». Здесь проектируется встроенно-пристроенная автостоянка на 273 машиноместа. Кроме того, в квартале предусмотрены открытые автостоянки на 127 мест. Согласно представленной документации, проект предполагает сохранение и реконструкцию существующей зоны зеленых насаждений.

Подписывайтесь на нас:

В первый месяц торговли на Гражданском рынке стоимость аренды будет снижена наполовину
21.01.2009 16:15

В первый месяц работы на новом вещевом рынке «Гражданский» (ул. Руставели, д. 45) всем предпринимателям, заключившим договор аренды до 1 февраля 2009 г., размер арендной платы будет уменьшен в 2 раза. Как заявил зампред Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Дмитрий Кобицкий, это решение принято, чтобы помочь предпринимателям развить свой бизнес на новом месте, сообщает пресс-служба городского правительства.

Он напомнил, что новый рынок построен на бюджетные деньги прежде всего для перенесения уличной торговли с территории Апраксина двора и не рассматривается как коммерческий. Средняя стоимость аренды торгового места составляет всего 1000 рублей за 1 кв. м., тогда как в «Апрашке» она была значительно выше. Кроме того, предусмотрено создание социальных торговых мест, арендовать которые можно за 100 рублей в день.

Компанией, управляющей рынком, определено СПб ГУ «Центр контроля качества товаров (продукции), работ и услуг», которое до 31 января отдает преимущество в предоставлении торговых мест бывшим арендаторам «Апраксина двора», после этого свободные торговые места смогут занять все желающие. «На данный момент в администрацию рынка уже подано более 500 заявок от предпринимателей на торговлю на новом рынке. Всего же «Гражданский» сможет принять до 600 предпринимателей», - сообщил Д.Кобицкий.

В настоящее время Комитетом по транспорту ведется работа по улучшению транспортной доступности рынка. Запущен новый автобусный маршрут от ближайшей станции метро, планируется продлить до рынка линию скоростного трамвая № 100.

Подписывайтесь на нас: