Фабрику на Большом Сампсониевском завершают ремонтировать под жилье
Завершается капитальный ремонт производственного здания фабрики «Георг Ландрин» на Большом Сампсониевском проспекте, 77/7.
В нем создается первый в Петербурге лофтовый проект.
Квартал вдоль Большого Сампсониевского проспекта между 1-м Муринским и улицей Капитана Воронина использовался под кондитерское производство с начала XX века. По первости здесь размещались мощности товарищества «Георг Ландрин»; с тех пор сохранилось здание 1912 года вдоль Сампсониевского, признанное памятником. В советское время фабрика несколько раз меняла название, пока в российские годы не стала АОЗТ «Азарт».
В 2014 году «Канонер» рассказал о планах застроить территорию жильем. Снос всех зданий, кроме корпуса-памятника, состоялся в 2017 году. В 2022-м на освобожденном месте завершилось строительство жилого дома на Большом Сампсониевском проспекте, 77, и бизнес-центра на 1-м Муринском проспекте, 7.
Последняя очередь — капитальный ремонт корпуса-памятника. В нем создаются первые в Петербурге квартиры-лофты. Проект разработало ООО «НИиПИ „Спецреставрация“». Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «ЖК „Георг Ландрин“», связанное с ООО «Абсолют строй сервис».
«Согласно проекту реставрационных работ, лицевые и дворовые фасады фабричного корпуса расчистят от поздних наслоений... Планируется восстановление лестничных клеток и исторических оконных проемов на дворовом фасаде, утраченных при перестройке здания в период с 1930-х по 1960-е годы, кроме того, при реставрации зданию вернут аутентичную расстекловку», — ранее сообщал девелопер.
Сейчас работы со стороны проспекта не ведутся, дом выглядит завершенным. Ввод должен состояться до конца марта. По данным Росреестра, здание уже поставлено на кадастровый учет в новых границах, без пристроек, при этом оно числится в документах как нежилое. Хотя, согласно проектной декларации, после ввода это должен быть «многоквартирный дом». «Абсолют строй сервис» традиционно отвечает на вопросы СМИ только в период рассылки пресс-релизов, а в иное время их игнорирует.
В поселке Коммунарка началось строительство двухэтажного детского сада на 225 мест. Он расположится между домом 7, корпусом 1 и домом 7, корпусом 2 на Бачуринской улице. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. «Детский сад на 225 мест, строящийся за счет инвестора на Бачуринской улице в Новой Москве, планируется возвести до конца 2025 года. После этого он будет передан городу. Общая площадь двухэтажного здания с подземным уровнем составит 2,7 тысячи квадратных метров. Предусмотрено четыре отдельных входа», — отметил Андрей Бочкарев. В здании обустроят музыкальный и физкультурный залы, кладовую для хранения спортивного инвентаря, помещения для дополнительных творческих занятий и кружков, пищеблок полного технологического цикла и медицинский кабинет. Территорию возле детского сада благоустроят. Для каждой группы сделают отдельную площадку с теневым навесом. Кроме того, установят спортивные тренажеры, скамейки, проведут освещение, высадят деревья, кустарники, разобьют газоны и цветники. Как уточнил глава Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, в детском саду предусмотрены рабочие места для логопеда и психолога. На первом этаже расположится пост охраны. Здание также оборудуют современной системой видеонаблюдения. «На стройплощадке завершены земляные работы, укладка фундамента и монтаж наружных инженерных сетей. Ведутся монолитные работы, затрагивающие стены первого этажа и перекрытие над ним. Этот детский сад, как все школы и сады на территории ТиНАО, возводится с учетом современных образовательных стандартов. Предметно-пространственная среда организуется таким образом, чтобы создать условия для наиболее эффективного развития индивидуальности каждого воспитанника с учетом склонностей, интересов и уровня активности детей. Внешний вид детского сада будет сочетаться с архитектурой окружающей жилой застройки», — добавил Владимир Жидкин. Детский сад расположится на территории жилого комплекса. Первая очередь, состоящая из восьми корпусов, полностью возведена и заселена. В рамках второй очереди строится еще семь зданий. Здесь уже функционирует школа № 2070 на 1100 мест. Ранее Сергей Собянин отмечал, что около 8,7 тысячи жителей ТиНАО получили новое жилье по программе реновации. Кроме того, продолжает развиваться социальная инфраструктура — в округах появятся новые школы, поликлиники и спортивные объекты.