Группа ЛСР ввела в эксплуатацию два новых дома
ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (предприятие Группы ЛСР), в соответствии со сроками сдачи объектов, ввело в эксплуатацию третий дом «Каменноостровской Коллекции», по адресу: Каменноостровский пр., 56-62, а также жилой корпус №3 со встроенными коммерческими помещениями «Парадного Квартала», сообщает пресс-служба компании.
Общая площадь сданного дома «Каменноостровской Коллекции» - 18,8 тысяч кв. м; полезная площадь – около 15 тыс. кв. м. Площадь встроенных помещений – 5,7 тысячи кв. м. В новом доме 70 квартир с балконами и террасами, площадью от 58 до
«Новые здания «Каменноостровской коллекции» органично вписываются в облик главного проспекта Петроградской стороны , – говорит коммерческий директор ОАО «Возрождение Санкт-Петербурга» Илья Андреев.
Украшение «Каменноостровской коллекции» – старинный трехэтажный особняк XIX века в классическом стиле, соединенный с новым домом остекленной галереей. Классическая архитектура в сочетании с современным техническим оснащением дает возможность использовать особняк в качестве фешенебельных апартаментов или представительства класса De Luxe. Особняк находится в окружении памятников архитектуры – домов Вяземского и Игеля, которые в дальнейшем будут реконструированы под бизнес-центры и гостиницу.
Общая площадь жилого корпуса №3 «Парадного Квартала» – 21,3 тысячи кв. м, полезная площадь – около 19 тысяч кв. м. Он занимает центральное положение в «Парадном Квартале». Это 10-этажное здание с 5 подъездами. В доме 109 квартир площадью от 53 до
«Парадный Квартал» занимает площадь почти в 10 га: ограничен Кирочной улицей, улицей Радищева, Виленским переулком и Парадной улицей. Под всей территорией жилой застройки предусмотрен подземный паркинг на 1721 машиноместо. Комплексная застройка выдержана в едином архитектурном стиле и предусматривает строительство 16 корпусов, 8 из которых – отдельно стоящие 4-этажные офисные здания категории А+ с собственной подземной парковкой.
Значительное падение спроса на недвижимость у населения России вызвало кризис неплатежей у отечественных строительных компаний, пишет газета «Коммерсант».
В частности, общая сумма исков от подрядчиков и поставщиков к структурам корпорации «Главстрой» в Арбитражном суде Москвы составляет около 1,4 млрд. рублей. В то же время и компании «Главстроя» также судятся с контрагентами - исков от них в арбитражном суде зарегистрировано более чем на 260 млн. рублей. «В основном это неоплата за отгруженную продукцию», - отметил директор по связям с общественностью корпорации Иван Слепцов.
По мнению гендиректора холдинга «Капитал групп» Андрея Нестеренко, эта проблема неплатежей типична для всего рынка. Он отмечает, что «Капитал групп» договаривается с подрядчиками о длительных рассрочках по платежам, реструктуризации долгов или предлагает бартер.
Исков к структурам ГК ПИК на сайте арбитражного суда зарегистрировано несколько десятков (160 млн. рублей). При этом со стороны «ПИК-девелопмента» - 3 иска на 40 млн. рублей. По мнению представительницы ПИК Натальи Коноваловой, уровень задолженности контролируемый и «системного кризиса» нет.
Аналитик Unicredit Aton Роман Громов полагает, что иски девелоперов и их партнеров друг к другу в арбитраже являются только вершиной айсберга, поскольку многие строители предпочитают решать проблемы во внесудебном порядке. «Сегодня строительные компании больше нацелены на погашение кредитов перед банками, чем долгов перед подрядчиками», - считает он.