Группа ЛСР ввела в эксплуатацию два новых дома

21.01.2009 16:33

ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (предприятие Группы ЛСР), в соответствии со сроками сдачи объектов, ввело в эксплуатацию третий дом «Каменноостровской Коллекции», по адресу: Каменноостровский пр., 56-62, а также жилой корпус №3 со встроенными коммерческими помещениями «Парадного Квартала», сообщает пресс-служба компании.

Общая площадь сданного дома «Каменноостровской Коллекции» - 18,8 тысяч кв. м; полезная площадь – около 15 тыс. кв. м. Площадь встроенных помещений – 5,7 тысячи кв. м. В новом доме 70 квартир с балконами и террасами, площадью от 58 до 312 кв. м. Первый этаж отведен под коммерческие помещения (2,4 тысячи кв. м). Дом имеет подземный паркинг (3,2 тысячи кв. м) на 99 автомобилей, из которого на лифте можно подняться непосредственно на свой этаж. Кроме того, дом включает 4 пентхауса, 3 из которых – двухуровневые.

«Новые здания «Каменноостровской коллекции» органично вписываются в облик главного проспекта Петроградской стороны , – говорит коммерческий директор ОАО «Возрождение Санкт-Петербурга» Илья Андреев.

Украшение «Каменноостровской коллекции» – старинный трехэтажный особняк XIX века в классическом стиле, соединенный с новым домом остекленной галереей. Классическая архитектура в сочетании с современным техническим оснащением дает возможность использовать особняк в качестве фешенебельных апартаментов или представительства класса De Luxe. Особняк находится в окружении памятников архитектуры – домов Вяземского и Игеля, которые в дальнейшем будут реконструированы под бизнес-центры и гостиницу.

Общая площадь жилого корпуса №3 «Парадного Квартала» – 21,3 тысячи кв. м, полезная площадь – около 19 тысяч кв. м. Он занимает центральное положение в «Парадном Квартале». Это 10-этажное здание с 5 подъездами. В доме 109 квартир площадью от 53 до 321 кв. м и 2 пентхауса (321 и 282 кв. м). В здании находятся фитнес-центр с бассейном и два коммерческих помещения класса А+.

«Парадный Квартал» занимает площадь почти в 10 га: ограничен Кирочной улицей, улицей Радищева, Виленским переулком и Парадной улицей. Под всей территорией жилой застройки предусмотрен подземный паркинг на 1721 машиноместо. Комплексная застройка выдержана в едином архитектурном стиле и предусматривает строительство 16 корпусов, 8 из которых – отдельно стоящие 4-этажные офисные здания категории А+ с собственной подземной парковкой.

Московский власти не ожидают резкого снижения стоимости аренды жилья
21.01.2009 15:57

Власти Москвы не прогнозируют резкого снижения стоимости найма квартир в городе: Департамент жилищной политики города с 1 января 2009 г. увеличил среднерыночные ставки найма, на основании которых город выплачивает компенсацию очередникам, решившим временно переехать в съемное жилье, пишет газета «Московский комсомолец».

В 2009 г. ордера на новое жилье должны получить москвичи, вставшие на очередь в 1989 г. – это чуть больше 8 тысяч семей. Чтобы облегчить участь остальных очередников, ДЖП предлагает особенно нуждающимся временно арендовать квартиры на рынке, воспользовавшись материальной помощью правительства Москвы. В 2009 г. на выплату компенсаций по найму жилплощади выделяется 300,5 млн. рублей: этого хватит на поддержку более 2 тысяч семей.

Обращаться за льготой могут жители коммуналок и общежитий, многодетные семьи, граждане, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями, а также очередники, проживающие в крайне стесненных условиях (менее 7 кв. м на члена семьи). В случае положительного решения, квартиру в аренду можно искать самим или воспользоваться услугами Московского центра арендного жилья.

При этом, ареал поисков должен быть ограничен границами Московской области, типовым жильем и среднерыночными ставками (то есть максимальной стоимостью аренды), которые устанавливает ДЖП. Несмотря на кризис на рынке недвижимости, с 1 января 2009 г. ставки заметно выросли. Так, для семьи из 2 человек максимальная стоимость аренды жилья, составляет 25 тысяч рублей (в 2008 г. – 19 тысяч), для семьи из 3 человек – 30 тысяч рублей (23 тысячи), для семьи из 4 человек – 35 тысяч рублей (24 тысячи).

Согласно установленным правилам, горадминистрация готова компенсировать половину стоимости арендуемого жилья при выполнении участником программы двух условий: во-первых, квартира должна сниматься по договору, а во-вторых, арендная плата должна перечисляться на банковский счет владельца недвижимости.