Ипотечные деньги не смогут помочь первичному рынку недвижимости, считаю аналитики агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба». Напомним, что правительством РФ запланировано выделение средств фонду АИЖК в размере 260 млрд. рублей. Однако возобновление работы механизма АИЖК позволит поддержать только вторичный рынок недвижимости – ведь стандарты АИЖК не предполагают выдачу необеспеченных залогом кредитов», - говорится в аналитическом обзоре компании, передает ИА Интерфакс.

Даже в случае обеспечения деньгами системы ипотечного кредитования, трудно будет убедить человека взять кредит, когда общеэкономическая ситуация продолжает ухудшаться, и нет уверенности что данный кредит он сможет погасить. При ценах на нефть на уровне 30-35 долларов за баррель, девальвирующемся рубле, растущей инфляции и дефицитном федеральном бюджете. К тому же, ипотечные заемщики уже ощутили на себе увеличение выплат по кредиту в результате удешевления рубля, поскольку более половины всех ипотечных кредитов в Москве были выданы в долларах. Только при стабилизации ситуации в финансовой сфере и в экономике в целом можно рассчитывать на нормализации ситуации на рынке недвижимости», - прогнозирует Иван Шульков, директор департамента инвестиционного консалтинга и аналитики агентства «Усадьба».