Московский власти не ожидают резкого снижения стоимости аренды жилья

21.01.2009 15:57

Власти Москвы не прогнозируют резкого снижения стоимости найма квартир в городе: Департамент жилищной политики города с 1 января 2009 г. увеличил среднерыночные ставки найма, на основании которых город выплачивает компенсацию очередникам, решившим временно переехать в съемное жилье, пишет газета «Московский комсомолец».

В 2009 г. ордера на новое жилье должны получить москвичи, вставшие на очередь в 1989 г. – это чуть больше 8 тысяч семей. Чтобы облегчить участь остальных очередников, ДЖП предлагает особенно нуждающимся временно арендовать квартиры на рынке, воспользовавшись материальной помощью правительства Москвы. В 2009 г. на выплату компенсаций по найму жилплощади выделяется 300,5 млн. рублей: этого хватит на поддержку более 2 тысяч семей.

Обращаться за льготой могут жители коммуналок и общежитий, многодетные семьи, граждане, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями, а также очередники, проживающие в крайне стесненных условиях (менее 7 кв. м на члена семьи). В случае положительного решения, квартиру в аренду можно искать самим или воспользоваться услугами Московского центра арендного жилья.

При этом, ареал поисков должен быть ограничен границами Московской области, типовым жильем и среднерыночными ставками (то есть максимальной стоимостью аренды), которые устанавливает ДЖП. Несмотря на кризис на рынке недвижимости, с 1 января 2009 г. ставки заметно выросли. Так, для семьи из 2 человек максимальная стоимость аренды жилья, составляет 25 тысяч рублей (в 2008 г. – 19 тысяч), для семьи из 3 человек – 30 тысяч рублей (23 тысячи), для семьи из 4 человек – 35 тысяч рублей (24 тысячи).

Согласно установленным правилам, горадминистрация готова компенсировать половину стоимости арендуемого жилья при выполнении участником программы двух условий: во-первых, квартира должна сниматься по договору, а во-вторых, арендная плата должна перечисляться на банковский счет владельца недвижимости.

Подписывайтесь на нас:

Жилкомитет и КУГИ разграничили полномочия по продаже расселенных квартир на торгах
21.01.2009 02:16

Городское правительство приняло постановление «О порядке взаимодействия исполнительных органов власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о продаже жилых помещений государственного жилого фонда на торгах и при проведении торгов».

В соответствие с документом, Положение о Жилищном комитете, утвержденное 30.12.03, уточняется пунктом о том, что ведомство вправе включать жилые помещения государственного жилого фонда в фонд коммерческого использования для предоставления по договорам купли-продажи, кроме случаев продажи на торгах жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции, и по договорам мены, кроме случаев изъятия жилых помещений в связи с отчуждением земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга. В свою очередь, Положение о КУГИ, утвержденное 21.09.04, наделяет Комитет правом на включение в жилищный фонд коммерческого использования жилых помещений в аварийных домах государственного жилого фонда.

Соответственно, решения о продаже на торгах помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными или помещений в них, признанных непригодными к проживанию, будут приниматься КУГИ, а решения о продаже иных жилых помещений, переданных из государственного жилого фонда – Жилкомитетом.

Жилищному комитету поручается в месячный срок заключить с ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» безвозмездный договор поручения на выполнение функций по подготовке, организации и проведению торгов по продаже жилищных помещений жилищного фонда коммерческого использования. Одновременно постановление поручает КУГИ в 3-месячный срок разработать порядок принятия решений о продаже на торгах помещений в аварийных зданиях, в том числе признанных непригодными к проживанию.

В соответствии с включенным в постановление Положением о взаимодействии органов исполнительной власти при подготовке и принятии решений о продаже жилых помещений государственного жилого фонда на торгах, списки расселенных жилых помещений, признанных непригодными к проживанию, ежемесячно составляются администрациями районов.

Подписывайтесь на нас: