Московский власти не ожидают резкого снижения стоимости аренды жилья

Власти Москвы не прогнозируют резкого снижения стоимости найма квартир в городе: Департамент жилищной политики города с 1 января 2009 г. увеличил среднерыночные ставки найма, на основании которых город выплачивает компенсацию очередникам, решившим временно переехать в съемное жилье, пишет газета «Московский комсомолец».

В 2009 г. ордера на новое жилье должны получить москвичи, вставшие на очередь в 1989 г. – это чуть больше 8 тысяч семей. Чтобы облегчить участь остальных очередников, ДЖП предлагает особенно нуждающимся временно арендовать квартиры на рынке, воспользовавшись материальной помощью правительства Москвы. В 2009 г. на выплату компенсаций по найму жилплощади выделяется 300,5 млн. рублей: этого хватит на поддержку более 2 тысяч семей.

Обращаться за льготой могут жители коммуналок и общежитий, многодетные семьи, граждане, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями, а также очередники, проживающие в крайне стесненных условиях (менее 7 кв. м на члена семьи). В случае положительного решения, квартиру в аренду можно искать самим или воспользоваться услугами Московского центра арендного жилья.

При этом, ареал поисков должен быть ограничен границами Московской области, типовым жильем и среднерыночными ставками (то есть максимальной стоимостью аренды), которые устанавливает ДЖП. Несмотря на кризис на рынке недвижимости, с 1 января 2009 г. ставки заметно выросли. Так, для семьи из 2 человек максимальная стоимость аренды жилья, составляет 25 тысяч рублей (в 2008 г. – 19 тысяч), для семьи из 3 человек – 30 тысяч рублей (23 тысячи), для семьи из 4 человек – 35 тысяч рублей (24 тысячи).

Согласно установленным правилам, горадминистрация готова компенсировать половину стоимости арендуемого жилья при выполнении участником программы двух условий: во-первых, квартира должна сниматься по договору, а во-вторых, арендная плата должна перечисляться на банковский счет владельца недвижимости.