В Петербурге изменили правила платы за капремонт для жителей новостроек
Парламент Северной столицы принял в первом чтении поправки к закону «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге».
Единороссы Валерией Гарнец, Борис Зверев, Александр Ходосок и Денис Четырбок предлагают изменить сроки уплаты взносов за капитальный ремонт для владельцев квартир в новостройках. Речь идет о жилых корпусах, которые строятся и вводятся в эксплуатацию поэтапно.
Хозяева квартир во второй, третьей и последующих очередях новых ЖК, по мнению авторов проекта, должны начинать платить взносы за капремонт через 8 месяцев после внесения в региональную программу капремонта изменений, связанных с новыми параметрами этого дома. До сих пор эта обязанность возникала у покупателей жилья на первичном рынке сразу после сдачи в строй первой очереди жилого здания.
Как пояснил Денис Четырбок, эта инициатива направлена на приведение городского законодательства в соответствие с постановлением Конституционного суда (КС) и последней редакцией Жилищного кодекса РФ.
Поводом к рассмотрению дела в КС стала жалоба жителя Смоленска Михаила Стрельцова. Он является собственником квартиры в жилом комплексе, который состоит из двух очередей, введенных в эксплуатацию в разное время: первая секция — в 2011 году, вторая, где находится квартира Стрельцова, через три года. Однако в региональную программу капремонта ЖК вошел как один объект, и всех собственников обязали платить взносы, исходя из даты ввода в эксплуатацию первой секции. Конституционный суда указал законодателям на необходимость устранить неопределенность оспариваемых норм, возможность различного истолкования и нарушение принципов равенства и справедливости.
Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Петербурге зависит от характеристик дома и времени его постройки. Новостройки относятся к категории «Дома нового строительства, построенные после 1980 года» и в зависимости от типа здания (кирпичные, панельные, со штукатуренными или вентилируемыми фасадами, а также наличия или отсутствия лифта) взносы в 2024 году за них составляют от 11,97 руб. до 12,99 руб. за кв. м в месяц.
Губернатор Александр Беглов провел личный прием граждан в приемной Правительства Санкт‑Петербурга.
Жительница Петроградского района обратилась с просьбой отремонтировать крышу многоквартирного дома 7 по Газовой улице. Она пожаловалась, что крыша часто протекает, а в доме образуется плесень.
Здание построено в 1914 году. В нем проживает 213 человек, в том числе семьи с детьми, лица пожилого возраста, инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны. Последний раз дом ремонтировался в 2016-2018 годах.
Губернатор дал поручение Жилищному комитету до 30 августа 2024 года провести капитальный ремонт крыши здания. Уже определен подрядчик – управляющая компания дома. Работы начнутся с 15 апреля. В течение 3 месяцев будут проведены ремонтные работы кровли. Также утеплят чердак.
В этом году капитальный ремонт ожидает 2202 жилых дома в Петербурге. На эти цели предусмотрена рекордная сумма в 37,1 млрд рублей.