В Петербурге изменили правила платы за капремонт для жителей новостроек
Парламент Северной столицы принял в первом чтении поправки к закону «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге».
Единороссы Валерией Гарнец, Борис Зверев, Александр Ходосок и Денис Четырбок предлагают изменить сроки уплаты взносов за капитальный ремонт для владельцев квартир в новостройках. Речь идет о жилых корпусах, которые строятся и вводятся в эксплуатацию поэтапно.
Хозяева квартир во второй, третьей и последующих очередях новых ЖК, по мнению авторов проекта, должны начинать платить взносы за капремонт через 8 месяцев после внесения в региональную программу капремонта изменений, связанных с новыми параметрами этого дома. До сих пор эта обязанность возникала у покупателей жилья на первичном рынке сразу после сдачи в строй первой очереди жилого здания.
Как пояснил Денис Четырбок, эта инициатива направлена на приведение городского законодательства в соответствие с постановлением Конституционного суда (КС) и последней редакцией Жилищного кодекса РФ.
Поводом к рассмотрению дела в КС стала жалоба жителя Смоленска Михаила Стрельцова. Он является собственником квартиры в жилом комплексе, который состоит из двух очередей, введенных в эксплуатацию в разное время: первая секция — в 2011 году, вторая, где находится квартира Стрельцова, через три года. Однако в региональную программу капремонта ЖК вошел как один объект, и всех собственников обязали платить взносы, исходя из даты ввода в эксплуатацию первой секции. Конституционный суда указал законодателям на необходимость устранить неопределенность оспариваемых норм, возможность различного истолкования и нарушение принципов равенства и справедливости.
Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Петербурге зависит от характеристик дома и времени его постройки. Новостройки относятся к категории «Дома нового строительства, построенные после 1980 года» и в зависимости от типа здания (кирпичные, панельные, со штукатуренными или вентилируемыми фасадами, а также наличия или отсутствия лифта) взносы в 2024 году за них составляют от 11,97 руб. до 12,99 руб. за кв. м в месяц.
Здание семейного центра «Молодая гвардия» в Новомосковском административном округе отремонтируют.
Проектную документацию для проведения работ утвердила Москомэкспертиза. Об этом сообщил председатель ведомства Иван Щербаков.
Трехэтажное здание расположено в поселении Внуковском. В семейном центре помогают родителям и детям в трудной жизненной ситуации и занимаются решением семейных проблем. Здесь также работают подростковые и родительские клубы.
Согласно проекту, ремонтные работы будут выполнены на первом этаже в одном из отделений.
«В ходе ремонта специалисты обновят отделку потолков, стен и полов в помещениях основного и вспомогательного назначения. Также предусматривается замена оконных и дверных блоков», — рассказал Иван Щербаков.
Семейный центр «Молодая гвардия» — это комфортное пространство, где москвичам помогает команда высококвалифицированных специалистов, в том числе психологи и юристы. Здесь проводятся индивидуальные и групповые занятия, тематические тренинги.