В городской клинической больнице № 15 имени О.М. Филатова отремонтируют диагностическую лабораторию
Лабораторию радиоизотопной диагностики главного корпуса городской клинической больницы № 15 имени О.М. Филатова капитально отремонтируют.
Проектную документацию для проведения работ утвердила Москомэкспертиза. Об этом сообщил председатель ведомства Иван Щербаков.
Ремонт запланирован в изолированной части третьего этажа здания по адресу: улица Вешняковская, дом 23. В состав лаборатории входят блоки радионуклидного обеспечения, радионуклидной диагностики (исследований in vivo) и общие помещения.
«В рамках проекта обновят отделку потолков, стен, полов с использованием свинцовых листов и баритобетона в качестве вспомогательной защиты от излучения. А также заменят перегородки, оконные и дверные блоки, установят рентгенозащитные металлические двери», — уточнил Иван Щербаков.
В ходе ремонта модернизируют инженерные коммуникации: системы электроснабжения, водоснабжения, отопления, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования.
Помимо этого, предусмотрена установка дополнительного медицинского оборудования для обеспечения безопасной работы с открытым радионуклидным источником. Чтобы создать безбарьерную среду для маломобильных людей, в лаборатории обновят тактильные и визуальные средства информации, двери и поручни.
Банк России обеспокоен появлением новых схем продажи строящегося жилья, которые нарушают закон об участии в долевом строительстве и использовании счетов эскроу, снижающих риски для граждан.
Основных схем две.
При выдаче ипотеки заемщикам предлагается заключить договоры участия в долевом строительстве, по которым часть средств за квартиру размещается не на счете эскроу, а на аккредитиве.
Схема выгодна банку и застройщику.
Банк получает дополнительную доходность от средств на аккредитиве. Часть ее передается заемщику в виде скидки по ипотечной ставке на этапе строительства.
Застройщик получает обеспечение выдачи ипотеки и рост продаж.
Риски для покупателя
Средства на таких аккредитивах не страхуются государством. В отличие от счетов эскроу (10 млн рублей).
Если банк лишится лицензии, гражданин может не только потерять средства на аккредитиве, но и остаться с долгом по ипотеке и потерять квартиру, т. к. ДДУ по факту не был полностью оплачен.
Застройщик продает жилье на этапе строительства аффилированным лицам, заключая с ними ДДУ по цене в разы ниже рыночной. Эти средства размещаются на счете эскроу.
Покупатель приобретает жилье у такого лица по договору переуступки требования. Платит он уже по реальной рыночной цене. Однако вместе с правом требования по ДДУ получает счет эскроу, на котором лишь первоначальная (заниженная) цена квартиры.
Разница уходит продавцу, аффилированному с застройщиком, и на счет эскроу вообще не зачисляется.
Риски для покупателя
Если застройщик не выполнит свои обязательства, то покупатель потеряет значительную часть средств, фактически уплаченных за квартиру.
Центробанк планирует в ближайшее время:
⬩ принять ипотечный стандарт. В нем будет запрещено навязывать заведомо сложные и рискованные ипотечные продукты;
⬩ внести изменения в правила выдачи ипотеки с господдержкой. Цель — сделать невозможным предоставление льгот при использовании застройщиками подобных схем.