Падение спроса на недвижимость вызвало кризис неплатежей у российских строителей
Значительное падение спроса на недвижимость у населения России вызвало кризис неплатежей у отечественных строительных компаний, пишет газета «Коммерсант».
В частности, общая сумма исков от подрядчиков и поставщиков к структурам корпорации «Главстрой» в Арбитражном суде Москвы составляет около 1,4 млрд. рублей. В то же время и компании «Главстроя» также судятся с контрагентами - исков от них в арбитражном суде зарегистрировано более чем на 260 млн. рублей. «В основном это неоплата за отгруженную продукцию», - отметил директор по связям с общественностью корпорации Иван Слепцов.
По мнению гендиректора холдинга «Капитал групп» Андрея Нестеренко, эта проблема неплатежей типична для всего рынка. Он отмечает, что «Капитал групп» договаривается с подрядчиками о длительных рассрочках по платежам, реструктуризации долгов или предлагает бартер.
Исков к структурам ГК ПИК на сайте арбитражного суда зарегистрировано несколько десятков (160 млн. рублей). При этом со стороны «ПИК-девелопмента» - 3 иска на 40 млн. рублей. По мнению представительницы ПИК Натальи Коноваловой, уровень задолженности контролируемый и «системного кризиса» нет.
Аналитик Unicredit Aton Роман Громов полагает, что иски девелоперов и их партнеров друг к другу в арбитраже являются только вершиной айсберга, поскольку многие строители предпочитают решать проблемы во внесудебном порядке. «Сегодня строительные компании больше нацелены на погашение кредитов перед банками, чем долгов перед подрядчиками», - считает он.
Власти Москвы заработали более 300 млн. рублей от продажи столичного имущества на этой неделе, директор Специализированного государственного унитарного предприятия (СГУП) по продаже городского имущества Владимир Авеков. По его словам, большая часть из проданного приходится на пакеты акций - около 230 млн рублей, а оставшаяся – на недвижимость, предает РИА Новости.
«Во II полугодии 2008 г., из-за последствий кризиса, городские пакеты акций продавались хуже, чем мы предполагали. Однако в начале 2009 г. подобных симптомов нет. Мы продали блокирующий пакет акций дрожжевого завода «Дербеневка» за почти 230 млн. рублей, а также пакет акций РЭУ», - уточнил он.
Кроме того, по его словам, на первых в 2009 г. торгах было продано несколько машиномест с превышением начальной цены. «Пока мы не зафиксировали снижения интереса к этим лотам. Машиноместа продаются стабильно, как правило, с превышением стартовой цены в несколько раз", - отметил В.Авеков.