Падение спроса на недвижимость вызвало кризис неплатежей у российских строителей
Значительное падение спроса на недвижимость у населения России вызвало кризис неплатежей у отечественных строительных компаний, пишет газета «Коммерсант».
В частности, общая сумма исков от подрядчиков и поставщиков к структурам корпорации «Главстрой» в Арбитражном суде Москвы составляет около 1,4 млрд. рублей. В то же время и компании «Главстроя» также судятся с контрагентами - исков от них в арбитражном суде зарегистрировано более чем на 260 млн. рублей. «В основном это неоплата за отгруженную продукцию», - отметил директор по связям с общественностью корпорации Иван Слепцов.
По мнению гендиректора холдинга «Капитал групп» Андрея Нестеренко, эта проблема неплатежей типична для всего рынка. Он отмечает, что «Капитал групп» договаривается с подрядчиками о длительных рассрочках по платежам, реструктуризации долгов или предлагает бартер.
Исков к структурам ГК ПИК на сайте арбитражного суда зарегистрировано несколько десятков (160 млн. рублей). При этом со стороны «ПИК-девелопмента» - 3 иска на 40 млн. рублей. По мнению представительницы ПИК Натальи Коноваловой, уровень задолженности контролируемый и «системного кризиса» нет.
Аналитик Unicredit Aton Роман Громов полагает, что иски девелоперов и их партнеров друг к другу в арбитраже являются только вершиной айсберга, поскольку многие строители предпочитают решать проблемы во внесудебном порядке. «Сегодня строительные компании больше нацелены на погашение кредитов перед банками, чем долгов перед подрядчиками», - считает он.
С января 2009 г. НП «Союзпетрострой-Стандарт»начат сбор средств в компенсационный фонд, осуществляется страхование гражданской ответственности членов. В феврале 2009 г. планируется подать заявку в Ростехнадзор на внесение НП в общероссийский реестр СРО, после чего оно получит право на выдачу допусков к производству работ, влияющих на безопасность в строительстве, сообщает пресс-служба НП.
По видам работ, не вошедшим в Перечень Минрегиона (например, выполнение функций заказчика и генподрядчика), планируется выдавать корпоративные профессиональные сертификаты.
В настоящее время в НП (зарегистрировано Минюстом 10 декабря 2008 г.) на основе профессиональной сертификации вступило 139 компаний. 17 декабря проведено учредительное собрание СРО, на котором приняты требования к допускам по видам работ, влияющим на безопасность в строительстве, и другие нормативные документы, необходимые для регистрации СРО.
Со II квартала 2009 г. в НП начнет действовать антикризисная программа, направленная на сохранение бизнеса и кадрового потенциала строительных компаний в условиях финансово-экономического кризиса. Для ее реализации создается новый департамент – развития бизнеса.