Падение спроса на недвижимость вызвало кризис неплатежей у российских строителей

21.01.2009 15:27

Значительное падение спроса на недвижимость у населения России вызвало кризис неплатежей у отечественных строительных компаний, пишет газета «Коммерсант».

В частности, общая сумма исков от подрядчиков и поставщиков к структурам корпорации «Главстрой» в Арбитражном суде Москвы составляет около 1,4 млрд. рублей. В то же время и компании «Главстроя» также судятся с контрагентами - исков от них в арбитражном суде зарегистрировано более чем на 260 млн. рублей. «В основном это неоплата за отгруженную продукцию», - отметил директор по связям с общественностью корпорации Иван Слепцов.

По мнению гендиректора холдинга «Капитал групп» Андрея Нестеренко, эта проблема неплатежей типична для всего рынка. Он отмечает, что «Капитал групп» договаривается с подрядчиками о длительных рассрочках по платежам, реструктуризации долгов или предлагает бартер.

Исков к структурам ГК ПИК на сайте арбитражного суда зарегистрировано несколько десятков (160 млн. рублей). При этом со стороны «ПИК-девелопмента» - 3 иска на 40 млн. рублей. По мнению представительницы ПИК Натальи Коноваловой, уровень задолженности контролируемый и «системного кризиса» нет.

Аналитик Unicredit Aton Роман Громов полагает, что иски девелоперов и их партнеров друг к другу в арбитраже являются только вершиной айсберга, поскольку многие строители предпочитают решать проблемы во внесудебном порядке. «Сегодня строительные компании больше нацелены на погашение кредитов перед банками, чем долгов перед подрядчиками», - считает он.

Подписывайтесь на нас:

В 2008 г. в программах ипотечного кредитования приняли участие 1500 жителей Карелии
14.01.2009 15:58

С начала ее действия республиканской программы ипотечного жилищного кредитования Карелии (2002 г.) до 1 января 2009 г. в общей сложности выдано 4449 кредитов на общую сумму 4,2 млрд. рублей. Жители региона смогли приобрести на первичном и вторичном рынках жилья 3779 квартир и построить 49 индивидуальных домов. В 2002 г. – выдан 21 кредит, 2003 г. – 90, 2004 г. – 279, 2005 г. – 537, 2006 г. – 1161, 2007 – 881 и в 2008 г. – 1502 кредита, сообщает пресс-служба правительства Карелии.

Основной объем кредитных ресурсов, также как и наибольшее количество участников программы, приходится на долю Карельского отделения Сбербанка РФ. В 2008 г. эти показатели составили соответственно 67 и 67,5%.

При этом, республика является единственным регионом на Северо-Западе России, где по ипотечным кредитам за счет средств бюджета компенсируется часть процентной ставки. В 2008 г. господдержку за счет средств бюджета получили 1202 человека, или 82% от общего количества участников (в 2007 г.– 58%) в объеме более 81 млн. рублей. За 2008 г. по категории «молодые семьи» было выдано 1086,3 млн. рублей кредитных средств, (в 2007 г. – 282,8 млн. рублей).

По итогам 2008 г. 1502 жителя республики стали участниками программы ипотечного жилищного кредитования, взяв в общей сложности свыше 1,9 млрд. рублей. В 14 из 18 районов и городов Карелии отмечается тенденция увеличения граждан, берущих заемные средства для строительства и приобретения жилья. Наибольшее количество участников программы наблюдается в Петрозаводске, где оформлено 890 кредитов.

Средний срок кредита к уровню 2007 г. увеличился с 17,3 месяца до 19,7 месяца, а средний размер – с 1 млн. до 1,2 млн. рублей.

Подписывайтесь на нас: