На юге города построят новую тепломагистраль для переключения потребителей 2-й Фрунзенской котельной на эффективный источник
ГУП «ТЭК СПб» ведет строительство и реконструкцию тепловой сети для переключения абонентов 2-й Фрунзенской котельной на Автовскую ТЭЦ-15 ПАО «ТГК-1».
Для присоединения ко 2-й Южной магистрали от теплоэлектроцентрали предприятие проложит свыше 4,6 км новых трубопроводов.
Работы позволят обеспечить надежным теплоснабжением 216 зданий, в том числе 55 жилых домов, 12 школ и других учебных учреждений, 2 детских сада и одно лечебное учреждение. По контракту уже в июне 2024 года 27,5 тысяч потребителей переключат на современный источник. В период строительно-монтажных работ они будут получать тепло и горячую воду по временной тепловой сети – на участке проложат почти 1400 метров таких трубопроводов.
Для сокращения сроков и объема земляных работ монтаж временной и основной сети ведется параллельно – на объекте уже смонтировано 2600 метров новых и 440 метров временных трубопроводов.
Завершить проект и подключить 27,5 тысяч потребителей к современному источнику тепла планируется в июне 2024 года. После переключения абонентов старую котельную на улице Салова, построенную более 50 лет назад, поэтапно выведут из эксплуатации. Технико-экономические расчеты показали, что затраты на строительство новой магистрали к ТЭЦ-15 будут в 2 раза ниже стоимости модернизации устаревшей 2-й Фрунзенской котельной.
«За последние годы в Петербурге реализован ряд крупных проектов модернизации и оптимизации систем теплоснабжений районов, в том числе – за счет реконструкции магистральных и внутриквартальных сетей. Мы также выполнили поручение Президента России и перевели все устаревшие мазутные и угольные котельные в зоне ответственности города на экологичные виды топлива. В проектах используем современные материалы и оборудование отечественного производства, что упрощает обслуживание и позволяет контролировать состояние сетей», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
Переключение потребителей 2-й Фрунзенской котельной на ТЭЦ станет одним из этапов масштабного проекта оптимизации зоны теплоснабжения на юге Петербурга. В рамках оптимизации во Фрунзенском районе потребителей двух групповых котельных также переключат на другой источник ГУП «ТЭК СПб» по ул. Грузинская. Для этого запланированы строительство и реконструкция тепловых сетей, а также модернизация котельной, которой предстоит принять дополнительную нагрузку.
В 2024 году планируется провести проектные и строительно-монтажные работы по капремонту 397 домов Ленинградской области.
«Программа капитального ремонта многоквартирных домов — объемный документ с долгосрочным планированием. В 2014-2043 годах она предполагает капремонт 12118 домов, работы уже прошли в 4150 жилых зданиях. За время реализации программы выстроили систему обследования домов, приняли законодательство по ускорению проведения капремонта, когда он необходим. Поручение комитету по ЖКХ и Фонду капремонта — проконтролировать качество работ и обеспечить их старт в срок, сразу с наступлением подходящей погоды», — поручил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Как доложил на аппаратном совещании председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков, для этого уже объявлено большинство аукционов, по половине объектов определены подрядчики. Всего в этом году проводится 999 видов работ в 397 домах: это капремонт кровель, фундаментов и фасадов, внутридомовых систем водо-, тепло-, электроснабжения и водоотведения, замена лифтов, разработка проектов.
Средняя собираемость взносов за капитальный ремонт в регионе по итогам 2023 года составила 96%. В лидерах — Подпорожский, Сосновоборский, Выборгский районы, в отстающих — Бокситогорский и Волосовский. Собираемость — важный фактор, когда жители хотят перенести капремонт на более ранний срок. Если же собираемость составляет меньше 95% — капремонт жилья откладывается. Большая часть работ ведется за счет средств собственников, также выделяется поддержка из бюджета: в основном на дома — объекты культурного наследия и на замену лифтов.
Справка
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы включает 12 118 многоквартирных домов. В нее добавляются новостройки, а исключаются дома, признанные аварийными. За период действия программы выполнено 11 679 видов работ в 4 150 домах, из них 6 514 строительно-монтажных работ и 5 165 проектно-изыскательских работ. Сейчас исполняется краткосрочный план реализации в 2023, 2024 и 2025 годах, который содержит 7 081 вид работ в 4 383 домах, в том числе 3 024 ПИР и 4 057 СМР на общую сумму 19,4 млрд руб.
На 2024 год утвержден минимальный взнос на капитальный ремонт в размере 11 руб. 88 коп. на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме. Экономически обоснованный взнос на капитальный ремонт на 2024 год составляет 46 руб. 27 коп. на 1 кв. м (на 2025 год – 47 руб. 10 коп. на 1 кв. м).