Ледовую арену «Озерки» приговорили к сносу
Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленинградской области удовлетворил иск комитета по контролю за имуществом о сносе 29 февраля, следует из картотеки арбитражных дел.
Ледовая арена на участке площадью около 16 тыс. м2 была открыта в 2016 году. С тех пор здесь появилось несколько сооружений, не обозначенных на кадастровой карте. На арене проходят занятия детской школы хоккея "СКА — серебряные львы", которая наряду ещё с несколькими подобными школами входит в систему СКА (генеральный спонсор — "Газпром").
В начале 2023 года комитет Смольного по контролю за имуществом подал иск к собственнику территории, московскому ООО "Инвестиционная компания “Две столицы”", о демонтаже расположенных на участке "самовольных построек".
Напомним, комитет требовал разборки двух административно–хозяйственных зданий и трёх надувных шатров для занятий спортом. Это должно быть сделано в течение 30 дней. На тот случай, если компания не справится самостоятельно, в Смольном просили назначить неустойку за каждый день просрочки и разрешить произвести снос Центру повышения эффективности управления госимуществом. Теперь суд иск удовлетворил полностью.
В 2020 году компания "Две столицы" обращалась в комитет по градостроительству и архитектуре с просьбой изменить назначение территории на Большой Озёрной "для возможности размещения объектов капитального строительства с видом разрешённого использования “блокированная жилая застройка”". Судя по всему, изменить назначение земли не удалось.
В 2021 году, по данным Росреестра, "Две столицы" сдали участок в аренду ООО "Индустрия" (деятельность спортивных объектов) на срок до 2030 года.
По данным системы "Контур.Фокус", учредителем компании "Две столицы" является гендиректор ООО "Газификацияспецпроект" Тимур Оздоев.
В свою очередь "Газификацияспецпроект" принадлежит ООО "Газпром Газификация" и далее, по цепочке владения, ПАО "Газпром".
"Данная локация перенасыщена проектами жилья малоэтажного и псевдожилья, и Суздальское озеро плотно застроено", — отметил в комментарии гендиректор компании Maris Борис Мошенский.
Поскольку ретейл или офисная недвижимость не подходят для этого участка, будет логично, если и здесь захотят реализовать ещё один проект апартаментов или жилых домов, гипотетически рассуждает эксперт.
"С другой стороны, наличие социальной или спортивной инфраструктуры будет более популярно и актуально для жителей микрорайона", — добавил Борис Мошенский.
В компании "Газпром Газификация" ограничились комментарием, что ледовая арена не является её проектом.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Иллюстрация, сеть ВКонтакте
Краснодарский девелопер Dogma выкупит участок обанкротившейся ГК "Норманн" за 841,6 млн рублей.
Речь идёт об участке в деревне Порошкино Ленинградской области площадью 7,4 га, который принадлежит Фонду развития территорий. Фонд объявил торги, но заявку подала лишь Dogma. Аукцион был признан несостоявшимся, однако застройщик имеет право заключить договор купли-продажи.
Издание "Ъ-СПб" со ссылкой на вице-президента по маркетингу и продажам Dogma Илью Витковского указывает, что девелопер заинтересован в покупке участка и возведении жилых домов. Земля может перейти ему по начальной цене торгов.
Ранее Dogma строила в основном в Краснодарском крае, где является крупнейшим девелопером. В рейтинге российских застройщиков группа компаний занимает пятое место согласно системе "Наш.дом.рф".
В прошлом году группа компаний приобрела участок в Подмосковье, а в 2024-м заявила о выходе в Петербург, Омск, Калугу и Ростов-на-Дону. Площадка в деревне Порошкино стала первым участком в Ленобласти для девелопера.
Напомним, что главу "Норманна" Владимира Смирнова правоохранительные органы задержали летом 2019 года. К тому моменту в "активе" застройщика находилось шесть недостроев — жилкомплексы "Три апельсина", "На Заречной", "Ижора парк" в Петербурге и "Морошкино", "Десяткино", "Десяткино 2.0" в Ленобласти.
Владимира Смирнова обвинили в мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ), по версии следствия, он обманным путём похитил в период с июля 2014 года по февраль 2019-го 3,5 млрд рублей у участников долевого строительства. Потерпевшими оказались не менее 2646 дольщиков.
В апреле прошлого года стало известно, что участки земли в Янино, принадлежащие обанкротившейся ГК "Норманн", выставят на торги. Стартовая цена активов застройщика начиналась от 222,5 млн рублей.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Яндекс. Карты