ПТУ во дворах на проспекте Тореза снесут под жилой дом
![](http://m.asninfo.ru/images/news/eff2f42d/766a0d7cfef3d6f01a18d74f.jpg)
Бывшее здание профтехучилища на проспекте Тореза, 102, корпус 4, планируется снести.
Взамен группа «ФСК» возведет жилой дом.
Участок площадью 1,1 гектара расположен во дворах в квартале между проспектом Тореза, Гаврской улицей, проспектом Энгельса и Рашетовой улицей. Основное здание — бывшее типовое ПТУ, датирующееся 1964 годом. Анклавом внутри участка находится пруд.
Теперь здесь решено построить жилой дом. Застройщиком намеревается выступить ООО «Специализированный застройщик „БН девелопмент“», входящее в группу «ФСК». Город договорился с фирмой, что та благоустроит берег пруда и сохранит к нему общий доступ.
![](http://m.asninfo.ru/images/news/7b9b80ec/1313765155fb3958435cb7b8.jpg)
Право на комплексное развитие неэффективно используемой территории в Ростокине общей площадью 5,09 гектара выставили на торги.
Победитель сможет реализовать проект, обладающий высокой инвестиционной привлекательностью, и создать современное городское пространство. Об этом рассказал министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Территория расположена между проспектом Мира и Северо-Восточной хордой, а также в непосредственной близости от станции Ростокино МЦК и одноименной железнодорожной платформы.
Проект ориентирован на создание рабочих мест, поэтому предусматривает возведение только коммерческой недвижимости общей площадью почти 190 тысяч квадратных метров.
«Сейчас участки в Ростокине используются неэффективно: там находятся склады и неэксплуатируемые объекты. Победитель торгов получит право реорганизовать территорию и возвести гостиничный комплекс площадью свыше 72 тысяч квадратных метров, рассчитанный более чем на тысячу номеров, административно-деловое здание со спортивным комплексом, а также технопарк, офисы, магазины, рестораны, кафе и другие объекты. В результате появится не менее трех тысяч рабочих мест», — рассказал Максим Гаман.
Объем инвестиций в реализацию проекта может составить более 37 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект — свыше одного миллиарда рублей. Инвестор получит право претендовать на получение льготы по программе стимулирования создания мест приложения труда при условии соответствия ее требованиям (постановление Правительства Москвы № 1874-ПП от 31 декабря 2019 года).
Заявки принимаются до 5 марта 2024 года, а торги состоятся 14 марта. Принять в них участие могут все заинтересованные лица, в том числе и региональные инвесторы, соответствующие предъявляемым требованиям.