В 2024 году Петербург ликвидирует дефицит социальных объектов, в 2025 – выйдет на плановое строительство школ и детских садов
В ходе оглашения ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент России Владимир Путин заявил о запуске программы капитального ремонта детских садов.
Она начнется с 2025 года.
«Со следующего года начнем программу капитального ремонта детских садов, многие из которых были построены еще в советские годы. Капитального ремонта требуют около 18,5 тысяч зданий. До 2030 года мы поможем регионам полностью закрыть эту накопившуюся проблему», - сказал глава государства.
По его словам, в дальнейшем ремонтировать детские сады будут уже в плановом режиме.
Владимир Путин также отметил, что сегодня в крупных городах растёт нагрузка на социальную сферу, всё больше школьников учатся во вторую и третью смену. Он объявил, что за счет федеральных ресурсов в городах, где проблема стоит особенно остро, будут дополнительно построены не менее 150 школ и более 100 детских садов.
Губернатор Александр Беглов подчеркнул, что еще пять лет назад в Петербурге был большой накопленный дефицит социальной инфраструктуры – более 300 объектов. В этом году он будет полностью ликвидирован, а в 2025 году все социальные объекты в городе будут строиться планово. С 2019 года в Северной столице построено детских садов – на 26 тысяч мест, а школ – более чем на 50 тысяч мест.
В 2023 году в Петербурге был введён в строй 81 социальный объект. Уже приняли воспитанников 24 новые школы и 36 детских садов.
«В 2024 году планируем ввести рекордное количество социальных объектов – 99. В их числе - 36 общеобразовательных школ на более чем 33 тысячи мест и 38 детских садов на 7,5 тысяч мест. По большей части это будут отдельно стоящие здания с бассейнами», - подчеркнул губернатор.
Перспективы развития сектора частного домостроения обсудили на профильной конференции Сбербанка по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
«Сегодня больше половины вводимого жилья в Ленинградской области составляет ИЖС. Особый статус частного домостроения подкрепляется федеральными программами поддержки. Законодатель делает все, чтобы все рыночные механизмы были доступны в стройке: расширены классические льготные программы семейной, льготной и сельской ипотеки, введен механизм эскроу-кредитования для подрядчиков. Это дало свой эффект. Собственные дома все чаще покупают для создания семьи — это тренд, который сегодня обретает очертания. В прошлом году государственную поддержку от Ленинградской области на покупку или строительство нового жилья, на выплату ипотеки получили 760 семей», — отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
«Почти две тысячи семей Ленобласти получили в 2023 году ипотеку на ИЖС в Сбербанке. Это в восемь раз больше, чем годом ранее. Спрос на индивидуальное жилищное строительство подогревается ещё и ценовой доступностью такого жилья по сравнению с квартирами. Ипотеку на ИЖС можно оформить по льготным программам и без дополнительного обеспечения на период стройки. Кроме этого, есть возможность выбирать — строить дом самостоятельно или с подрядчиком. Уверен, в этом году ещё больше семей смогут переехать в собственный дом», — отметил управляющий отделением Сбербанка по Ленинградской области Олег Тихомиров.
Минстроем России сформулированы задачи о комплексном подходе к планированию новых территорий под частный сектор. Глава строительного блока Ленобласти подтвердил, что развитие сектора ИЖС напрямую стимулируют программы модернизации коммунальной и дорожной инфраструктуры. В частности, большой интерес к частному домостроению вызван возобновлением работы над КАД-2 и ШМСД.
В 2024 году начал действовать новый механизм, защищающий инвесторов за счет кредитования подрядчиков по ставке до 1% с использованием счетов эскроу. До этого закон не защищал права вкладчиков в частный сектор.
В 2023 году Северо-Западный банк Сбербанка выдал почти 10 000 кредитов на 45,6 млрд руб. Как по количеству, так и по объему выдача в 2023 г по сравнению с 2022 г. выросла в пять раз. Значительная часть портфеля приходится на Ленинградскую область и Санкт-Петербург – 6200 кредитов на сумму в 34 млрд руб.