Участок рядом со станцией МЦК Лихоборы сможет реорганизовать инвестор
Москва планирует выставить на торги по программе комплексного развития территорий (КРТ) право на реорганизацию участка в Коптеве.
Он расположен рядом со станцией МЦК Лихоборы по адресу: проезд Черепановых, владение 64. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Инвесторы смогут принять участие в торгах на право редевелопмента участка площадью 2,1 гектара в районе Коптево. Инвестиции в проект составят около 5,2 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект — 264 миллиона рублей. Здесь возведут общественно-деловые объекты», — рассказал Владимир Ефимов.
Территория обладает высокой инвестиционной привлекательностью. Рядом проходит Северо-Восточная хорда, а также расположена станция МЦК Лихоборы и одноименная платформа МЦД-3.
«По проекту в течение четырех лет планируется построить 26,1 тысячи квадратных метров недвижимости, включая магазины, рестораны и кафе, культурно-досуговые учреждения. На участке также находится здание транспортно-пересадочного узла “Николаевская” и каток, которые будут сохранены», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Право на комплексное развитие неэффективно используемой территории в Ростокине общей площадью 5,09 гектара выставили на торги.
Победитель сможет реализовать проект, обладающий высокой инвестиционной привлекательностью, и создать современное городское пространство. Об этом рассказал министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Территория расположена между проспектом Мира и Северо-Восточной хордой, а также в непосредственной близости от станции Ростокино МЦК и одноименной железнодорожной платформы.
Проект ориентирован на создание рабочих мест, поэтому предусматривает возведение только коммерческой недвижимости общей площадью почти 190 тысяч квадратных метров.
«Сейчас участки в Ростокине используются неэффективно: там находятся склады и неэксплуатируемые объекты. Победитель торгов получит право реорганизовать территорию и возвести гостиничный комплекс площадью свыше 72 тысяч квадратных метров, рассчитанный более чем на тысячу номеров, административно-деловое здание со спортивным комплексом, а также технопарк, офисы, магазины, рестораны, кафе и другие объекты. В результате появится не менее трех тысяч рабочих мест», — рассказал Максим Гаман.
Объем инвестиций в реализацию проекта может составить более 37 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект — свыше одного миллиарда рублей. Инвестор получит право претендовать на получение льготы по программе стимулирования создания мест приложения труда при условии соответствия ее требованиям (постановление Правительства Москвы № 1874-ПП от 31 декабря 2019 года).
Заявки принимаются до 5 марта 2024 года, а торги состоятся 14 марта. Принять в них участие могут все заинтересованные лица, в том числе и региональные инвесторы, соответствующие предъявляемым требованиям.