Участок рядом со станцией МЦК Лихоборы сможет реорганизовать инвестор
Москва планирует выставить на торги по программе комплексного развития территорий (КРТ) право на реорганизацию участка в Коптеве.
Он расположен рядом со станцией МЦК Лихоборы по адресу: проезд Черепановых, владение 64. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Инвесторы смогут принять участие в торгах на право редевелопмента участка площадью 2,1 гектара в районе Коптево. Инвестиции в проект составят около 5,2 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект — 264 миллиона рублей. Здесь возведут общественно-деловые объекты», — рассказал Владимир Ефимов.
Территория обладает высокой инвестиционной привлекательностью. Рядом проходит Северо-Восточная хорда, а также расположена станция МЦК Лихоборы и одноименная платформа МЦД-3.
«По проекту в течение четырех лет планируется построить 26,1 тысячи квадратных метров недвижимости, включая магазины, рестораны и кафе, культурно-досуговые учреждения. На участке также находится здание транспортно-пересадочного узла “Николаевская” и каток, которые будут сохранены», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Фонд капремонта ищет подрядчика который займется ремонтом в доме № 22 на улице Житомирской, более известном, как «последний дом Штайндамма» .
Торги опубликованы на портале госзакупок.
Подрядчику нужно будет разработать проектную документацию на капитальный ремонт крыши и фундамента, а также осуществить сам капремонт крыши, фундамента, фасада и подвала. На разработку проекта отводится 105 дней, на капремонт — от 30 дней (подвал) до 90 дней (фундамент). Капремонт крыши должен занять два месяца, фасада — 85 дней. Максимальная цена контракта — 19,7 млн рублей, торги проводятся до 5 марта.
Капремонт здания начался в феврале 2022 года, тогда стоимость работ оценивалась в 15,7 млн рублей. Изначально планировалось, что объект будет сдан к 1 декабря 2022 года, но потом сроки сдачи неоднократно переносились. В качестве причины назывались работы по усилению фундаментов, дополнительные обследования грунтов, несущая способность которых вызывала вопросы, а также различные согласования.
Пятиэтажное здание с мансардой по Житомирской, 22 — единственное, сохранившееся с довоенных времен в этой части города. По данным сайта «Пруссия 39», ориентировочное время его постройки — 1910 год.