За Олимпийской в Череповце могут построить торговый центр или гостиницу
Под новый торговый объект выделили участок площадью 2661 квадратный метр, он находится у поворота в сторону Ирдоматки.
Землю разыграют на аукционе 14 марта.
Участок отдадут в аренду на пять с половиной лет, начальный размер годовой арендной платы — 928 тысяч рублей.
«Участок выделен под многофункциональное использование: деловое управление, магазины, общепит, гостиница, выставочно-ярмарочная деятельность. Это может быть небольшой торговый центр с разной наполняемостью. Как правило, такие участки пользуются спросом. Коммуникации к объекту всегда подводит застройщик, но там есть точки подключения, техусловия размещены», — рассказали в комитете по управлению имуществом города.
Еще на аукционе разыграют землю под частные дома на Северной, Старогритинской, Лучистой, Кабачинской улицах, за Волгучинской, в 119-м микрорайоне.
Аукцион по покупке и аренде земли пройдет на электронной площадке «Сбербанк-АСТ». Заявки на участие в торгах принимаются там же до 10 марта включительно. Подробная инструкция для регистрации на площадке размещена в группе комитета по управлению имуществом.
Информация обо всех выставляемых на торги объектах опубликована на официальном сайте Череповца.
Шестиэтажное здание на Верейской улице, 16, где располагалось отделение Сбербанка, переоборудуют под многофункциональный комплекс.
Его откроет сеть Page. Об этом пишет РБК.
«На первом этаже - кофейни и ретейл, три этажа займет коворкинг, а выше — классическая аренда», - пояснила генеральный директор УК Page Мария Сумарокова.
Площадь коворкинга оставит 920 кв. м, он будет расчитан на 150 рабочих мест.
По ее словам, для офиса банка характерна кабинетная нарезка, помещения здание придется расчищать под опен-спейс и зонировать заново. Завершить ремонтные работы планируют к концу августа 2024 года.
«Предварительные переговоры с несколькими корпоративными клиентами уже ведутся, возможен и другой сценарий со сдачей рабочих мест в коворкинге в розницу», - добавила Мария Сумарокова.
Объем вложений в новый проект в компании не раскрывают.
Вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина оценила объем инвестиций в проект коворкинга в пределах 25-50 тыс. руб. за кв.м (косметический ремонт и оборудование) в зависимости от класса объекта.
Партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate Вероника Чаканова оценивает общий объем инвестиций в проект в диапазоне 50-60 млн руб.
Справка
Сеть коворкингов и гибких офисов Page начала работу в Петербурге в 2019 году.
В 2020 году компания начала продавать франшизу. Сейчас сеть Page насчитывает 15 объектов (четыре из них собственные, остальные по франшизе).