В столичном Ростокине появится общественно-деловой квартал
Право на комплексное развитие неэффективно используемой территории в Ростокине общей площадью 5,09 гектара выставили на торги.
Победитель сможет реализовать проект, обладающий высокой инвестиционной привлекательностью, и создать современное городское пространство. Об этом рассказал министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Территория расположена между проспектом Мира и Северо-Восточной хордой, а также в непосредственной близости от станции Ростокино МЦК и одноименной железнодорожной платформы.
Проект ориентирован на создание рабочих мест, поэтому предусматривает возведение только коммерческой недвижимости общей площадью почти 190 тысяч квадратных метров.
«Сейчас участки в Ростокине используются неэффективно: там находятся склады и неэксплуатируемые объекты. Победитель торгов получит право реорганизовать территорию и возвести гостиничный комплекс площадью свыше 72 тысяч квадратных метров, рассчитанный более чем на тысячу номеров, административно-деловое здание со спортивным комплексом, а также технопарк, офисы, магазины, рестораны, кафе и другие объекты. В результате появится не менее трех тысяч рабочих мест», — рассказал Максим Гаман.
Объем инвестиций в реализацию проекта может составить более 37 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект — свыше одного миллиарда рублей. Инвестор получит право претендовать на получение льготы по программе стимулирования создания мест приложения труда при условии соответствия ее требованиям (постановление Правительства Москвы № 1874-ПП от 31 декабря 2019 года).
Заявки принимаются до 5 марта 2024 года, а торги состоятся 14 марта. Принять в них участие могут все заинтересованные лица, в том числе и региональные инвесторы, соответствующие предъявляемым требованиям.
Областные власти ищут подрядчика, который разработает проект приспособления стадиона «Балтика» под ландшафтно-спортивный парк.
Речь идёт в частности о реконструкции южной трибуны стадиона и башни. Соответствующая информация размещена на портале госзакупок.
Начальная стоимость контракта — 18,8 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 7 марта. Определить победителя аукциона должны 12 марта. Завершить работы над проектной документацией необходимо к 1 декабря 2024 года.
Подрядчику предстоит разработать проект «Приспособления объекта культурного наследия регионального значения „Открытый стадион им. Вальтера Симона — стадион „Балтика“, 1892 год“ под современное использование под ландшафтно-спортивный парк». Речь идёт о благоустройстве второй очереди территории (1-5 этап).
Площадь объекта реконструкции — 84839 кв. метров. Её стоимость оценивается в 262,3 млн рублей. Разработчику проекта необходимо рассмотреть возможность размещения в южной трибуне стадиона раздевалок с душевыми, классов для занятий, актового зала, лифта, смотровой площадки, спортивного и тренажёрного залов, кухни, столовой, комментаторской, зала для пресс-конференций и т.д. В административном здании планируют обустроить приёмную, рабочие кабинеты, архив и телестудию.
Ранее власти неоднократно сообщали о планах создать на территории стадиона спортивный парк. губернатор Антон Алиханов заявлял, что капитальное строительство в этом месте невозможно.
«Южная трибуна стадиона „Балтика“ является объектом культурного наследия, чья охранная зона полностью накрывает всю территорию „Балтики“, капитальное строительство там запрещено», — отмечал губернатор.
Как сообщал руководитель службы госохраны объектов культурного наследия Евгений Маслов, работы будут проводиться в пять этапов. Южная трибуна и башня должны быть обновлены в 2025 году.